COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO

73 aste ribassate del Tribunale di Tivoli – pagina 2

Le aste in corso del Tribunale di Tivoli con il prezzo base ridotto rispetto al tentativo precedente.

73aste in corso

1.463 €prezzo base più basso

Guidonia Montecelio · Via Tucidite 12

Appartamento all'asta in Via Tucidite 12, Guidonia Montecelio, rif. 4637100, 151 mq

Appartamento · 151 m²

Base d’asta146.610 €

Base precedente: ~~195.480 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 settembre 2026)

971 €/m²

Rata mutuo ≈ 593 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima109.958 €−50% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona1.450 € – 2.150 € al m²

◇ Occupato1° turno

Offerte entro: 1 dicembre 2026

Bellegra · Via Tre Morette 53

Appartamento all'asta in Via Tre Morette 53, Bellegra, 135 mq

Appartamento · 135 m²

Base d’asta16.403 €

Base precedente: ~~32.805 €~~ Ribassata del 50% (asta del 23 settembre 2026)

122 €/m²

Rata mutuo ≈ 66 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima12.302 €−25% sulla base d’asta

Valori OMI di zona700 € – 1.000 € al m²

○ Libero1° turno

Offerte entro: 1 dicembre 2026

San Vito Romano · Via Casarino 3

Appartamento con soffitta all'asta in Via Casarino 3, San Vito Romano, 57 mq

Appartamento · 57,2 m²

Base d’asta13.781 €

Base precedente: ~~18.375 €~~ Ribassata del 25% (asta del 26 maggio 2026)

241 €/m²

Rata mutuo ≈ 56 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima10.426 €−24% sulla base d’asta

○ Libero1° turno

Offerte entro: 8 dicembre 2026

Moricone · Località Martini

Villino con cantina all'asta in località Martini, Moricone, 76 mq

Villino · 76 m²

Base d’asta102.750 €

Base precedente: ~~137.000 €~~ Ribassata del 25% (asta del 11 giugno 2026)

1.352 €/m²

Rata mutuo ≈ 416 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima77.063 €−25% sulla base d’asta

Valori OMI di zona900 € – 1.300 € al m²

◇ Occupato dal debitore1° turno

Offerte entro: 8 dicembre 2026

Mentana · Via delle Molette 43

Appartamento con cantina all'asta in Via delle Molette 43, Mentana, 230 mq

Appartamento · 230 m²

Base d’asta152.625 €

Base precedente: ~~203.500 €~~ Ribassata del 25% (asta del 29 aprile 2026)

664 €/m²

Rata mutuo ≈ 618 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima114.469 €−55% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona1.100 € – 1.550 € al m²

◇ Occupato dal debitore1° turno

Offerte entro: 8 dicembre 2026

San Polo dei Cavalieri · Via della Pineta 4

Appartamento con cantina all'asta in Via della Pineta 4, San Polo dei Cavalieri, 98 mq

Appartamento · 98,8 m²

Base d’asta15.106 €

Base precedente: ~~20.141 €~~ Ribassata del 25% (asta del 23 luglio 2026)

153 €/m²

Rata mutuo ≈ 61 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima11.330 €−85% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona750 € – 1.050 € al m²

○ Libero1° turno

Offerte entro: 9 dicembre 2026

Castelnuovo di Porto · Via Monte dei Fiori 57

Locale commerciale all'asta in Via Monte dei Fiori 57, Castelnuovo di Porto, 55 mq

Locale commerciale · 55 m²

Base d’asta45.933 €

Base precedente: ~~61.244 €~~ Ribassata del 25% (asta del 7 ottobre 2026)

835 €/m²

Rata mutuo ≈ 186 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima34.450 €−25% sulla base d’asta

· Stato non indicato1° turno

Offerte entro: 13 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Via Giuseppe Garibaldi

Cantina all'asta in Via Giuseppe Garibaldi, Guidonia Montecelio, 19 mq

Cantina · 19 m²

Base d’asta10.125 €

Base precedente: ~~13.500 €~~ Ribassata del 25% (asta del 28 luglio 2026)

533 €/m²

Rata mutuo ≈ 41 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima7.594 €−25% sulla base d’asta

◇ Occupato1° turno

Offerte entro: 14 dicembre 2026

Mazzano Romano · Via Montefalcone 30

Appartamento con cantina all'asta in Via Montefalcone 30, Mazzano Romano, 58 mq

Appartamento · 58 m²

Base d’asta37.800 €

Base precedente: ~~50.400 €~~ Ribassata del 25% (asta del 7 ottobre 2026)

652 €/m²

Rata mutuo ≈ 153 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima28.350 €−35% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona750 € – 1.050 € al m²

○ Libero1° turno

Offerte entro: 14 dicembre 2026

Genazzano · Vicolo Corsi 4 e 6

Appartamento con box auto all'asta in Vicolo Corsi 4 e 6, Genazzano, 101 mq

Appartamento · 101 m²

Base d’asta54.000 €

Base precedente: ~~72.000 €~~ Ribassata del 25% (asta del 22 settembre 2026)

535 €/m²

Rata mutuo ≈ 219 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima40.500 €−53% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona850 € – 1.200 € al m²

◇ Occupato senza titolo1° turno

Offerte entro: 14 dicembre 2026

Mentana · Via delle Molette 169

Villino all'asta in Via delle Molette 169, Mentana, 176 mq

Villino · 176 m²

Base d’asta167.693 €

Base precedente: ~~223.591 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 settembre 2026)

953 €/m²

Rata mutuo ≈ 679 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima125.770 €−43% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona1.250 € – 1.850 € al m²

· Stato non indicato2° turno

Offerte entro: 14 dicembre 2026

San Vito Romano · Via Guido Baccelli 62

Appartamento all'asta in Via Guido Baccelli 62, San Vito Romano, 64 mq

Appartamento · 64 m²

Base d’asta32.821 €

Base precedente: ~~43.761 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 settembre 2026)

513 €/m²

Rata mutuo ≈ 133 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima24.616 €−41% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona650 € – 900 € al m²

◇ Occupato dal debitore2° turno

Offerte entro: 14 dicembre 2026

Montorio Romano · Via delle Sorgenti 9

Appartamento all'asta in Via delle Sorgenti 9, Montorio Romano, 48 mq

Appartamento · 48 m²

Base d’asta11.531 €

Base precedente: ~~15.375 €~~ Ribassata del 25% (asta del 8 ottobre 2026)

240 €/m²

Rata mutuo ≈ 47 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima8.648 €−74% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona700 € – 1.000 € al m²

○ Libero3° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Cave · Via Potano

Capannone industriale con terreno all'asta in Via Potano, Cave, 808 mq

Capannone industriale · 808 m²

Base d’asta229.547 €

Base precedente: ~~306.063 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 ottobre 2026)

284 €/m²

Rata mutuo ≈ 929 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima172.160 €−25% sulla base d’asta

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Largo Trieste

Box auto all'asta in Largo Trieste, Guidonia Montecelio, 14 mq

Box auto · 14,3 m²

Base d’asta6.246 €

Base precedente: ~~8.327 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 settembre 2026)

438 €/m²

Rata mutuo ≈ 25 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima4.685 €−49% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona650 € – 950 € al m²

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Largo Trieste

Box auto all'asta in Largo Trieste, Guidonia Montecelio, 16 mq

Box auto · 16,8 m²

Base d’asta7.270 €

Base precedente: ~~9.693 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 settembre 2026)

434 €/m²

Rata mutuo ≈ 29 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima5.453 €−50% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona650 € – 950 € al m²

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Largo Trieste

Box auto all'asta in Largo Trieste, Guidonia Montecelio, lotto 2, 15 mq

Box auto · 15,7 m²

Base d’asta6.900 €

Base precedente: ~~9.200 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 settembre 2026)

439 €/m²

Rata mutuo ≈ 28 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima5.175 €−49% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona650 € – 950 € al m²

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Via Urbano Rattazzi

Soffitta all'asta in Via Urbano Rattazzi, Guidonia Montecelio (località Villanova), lotto 3, 56 mq

Soffitta · 56 m²

Base d’asta23.925 €

Base precedente: ~~31.900 €~~ Ribassata del 25% (asta del 21 ottobre 2024)

427 €/m²

Rata mutuo ≈ 97 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima17.944 €−25% sulla base d’asta

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Via Urbano Rattazzi

Soffitta all'asta in Via Urbano Rattazzi, Guidonia Montecelio (località Villanova), 40 mq

Soffitta · 40 m²

Base d’asta18.450 €

Base precedente: ~~24.600 €~~ Ribassata del 25% (asta del 21 ottobre 2024)

461 €/m²

Rata mutuo ≈ 75 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima13.838 €−25% sulla base d’asta

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Largo Trieste

Box auto all'asta in Largo Trieste, Guidonia Montecelio, lotto 1, 15 mq

Box auto · 15 m²

Base d’asta11.250 €

Base precedente: ~~15.000 €~~ Ribassata del 25% (asta del 15 settembre 2026)

750 €/m²

Rata mutuo ≈ 46 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima8.438 €−13% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona650 € – 950 € al m²

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Via Urbano Rattazzi

Magazzino all'asta in Via Urbano Rattazzi, Guidonia Montecelio (località Villanova), 262 mq

Magazzino · 262 m²

Base d’asta52.950 €

Base precedente: ~~70.600 €~~ Ribassata del 25% (asta del 21 ottobre 2024)

202 €/m²

Rata mutuo ≈ 214 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima39.713 €−25% sulla base d’asta

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Guidonia Montecelio · Via Urbano Rattazzi

Soffitta all'asta in Via Urbano Rattazzi, Guidonia Montecelio (località Villanova), lotto 5, 56 mq

Soffitta · 56 m²

Base d’asta23.925 €

Base precedente: ~~31.900 €~~ Ribassata del 25% (asta del 21 ottobre 2024)

427 €/m²

Rata mutuo ≈ 97 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima17.944 €−25% sulla base d’asta

○ Libero1° turno

Offerte entro: 15 dicembre 2026

Palestrina · Via Colle Pastino 20

Palazzina cielo-terra con terreno all'asta in Via Colle Pastino 20, Palestrina, 1.426 mq

Palazzina cielo-terra · 1.426,4 m²

Base d’asta406.761 €

Base precedente: ~~813.522 €~~ Ribassata del 50% (asta del 24 settembre 2026)

285 €/m²

Rata mutuo ≈ 1.647 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima305.071 €−25% sulla base d’asta

◇ Occupato dal debitore5° turno

Offerte entro: 16 dicembre 2026

Rignano Flaminio · Via Alessandro Manzoni 4

Appartamento all'asta in Via Alessandro Manzoni 4, Rignano Flaminio, rif. 4639578, 147 mq

Appartamento · 147 m²

Base d’asta84.938 €

Base precedente: ~~113.250 €~~ Ribassata del 25% (asta del 24 settembre 2026)

578 €/m²

Rata mutuo ≈ 344 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)

Offerta minima63.705 €−49% sotto il valore di zona

Valori OMI di zona850 € – 1.250 € al m²

◇ Occupato1° turno

Offerte entro: 16 dicembre 2026

Come leggere questi annunci

Il confronto con la zona è un primo riferimento, non una garanzia di convenienza. Condizioni dell’immobile, lavori, titolo di occupazione e tempi della vendita possono cambiare il quadro. Il valore al metro quadro non racconta da solo ciò che compri.

Per le aste del tribunale consulta sempre avviso e perizia. Per vendite notarili o di enti pubblici valgono le istruzioni della singola procedura. Un dato mancante resta un dato da verificare, non una conferma implicita.