Appartamento con soffitta all'asta in Via Casarino 3, San Vito Romano, 57 mq

Appartamento di 57 mq con soffitta a San Vito Romano: prezzo base € 13.781 (241 €/mq), libero (lo dice l'avviso).

Tipo	Appartamento
Superficie	57 mq
Stato di occupazione	Libero · dall'avviso
Termine per le offerte	08/12/2026 ore 23:59 · tra 34 giorni
Data dell'asta	09/12/2026 ore 16:00
Offerta minima	€ 10.426
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 550
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Tivoli)
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	R.G.E. 224/2024 · Tribunale di Tivoli
Visite e informazioni	Delegato alla vendita: Rita Proietti · 0774331732 · avv.ritaproietti@hotmail.com
	Custode: IVG di Roma S.R.l. · 0689569801 · pvp@visiteivgroma.it

Offerte entro martedì 08/12/2026 alle 23:59; asta mercoledì 09/12/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: 100/100 del diritto di proprietà su appartamento, sito in San Vito Romano (Rm), Via Casarino n. 3, piano terra e primo, composto al piano terra da monolocale con bagno, disimpegno con accesso dal balcone esterno al piano terra e due soffitte al primo piano per complessivi mq. 57,19, oltre il balcone per mq. 1,50.

Offerta telematica firmata digitalmente via PEC sul Portale Vendite Pubbliche. Offerta minima € 10.426.

1. Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: IVG di Roma S.R.l. · 0689569801. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. La perizia non è tra gli allegati del Portale: chiedila al delegato o al custode, è gratuita.
2. Prepara PEC, firma digitale, documento e il bonifico della cauzione (il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso).
3. Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche entro martedì 08/12/2026 alle 23:59.
4. Asta mercoledì 09/12/2026 alle 16:00: se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), versata con bonifico prima dell'asta
• Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
• Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

• Cauzione: € 1.043 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 1.378 se offri il prezzo base
• Imposta di registro: € 1.100 se prima casa (2%, minimo 1.000 €) o € 1.100 negli altri casi (9%, minimo 1.000 €), già comprese 100 € di imposte ipotecaria e catastale; se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso. Se compri come persona fisica e la vendita non è soggetta a IVA, puoi chiedere che l'imposta si calcoli sul valore catastale invece che sul prezzo: spesso è molto meno. Chiedilo al delegato o al notaio.
• Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
• Budget totale indicativo partendo da € 10.426: circa € 12.526-€ 14.026
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.