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COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO

Prezzi delle case a Velletri

Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.

5 zone OMI a Velletri (RM)
ZonaFasciaVendita €/m²Affitto €/m² mese
B1ZONA CENTRALE · CentraleCentrale800 – 1.2004,5 – 6,5
D1ZONA PERIFERICA · PerifericaPeriferica1.250 – 1.8505,8 – 8,5
E1ESPANSIONE · SuburbanaSuburbana800 – 1.2003,5 – 5
E2ZONA EXTRA URBANA · SuburbanaSuburbana900 – 1.3003,3 – 4,8
E3ZONA ESPANSIONE AGRICOLA · SuburbanaSuburbana800 – 1.2003 – 4,5

Che cosa dice davvero la forchetta OMI

Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.

Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.

Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗

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