Terreno all'asta in località Cinque Archi, Velletri, 6.050 mq

Terreno di 6.050 mq a Velletri: prezzo base € 19.000 (3 €/mq), occupato (lo dice la perizia).

Tipo	Terreno
Superficie	6.050 mq
Stato di occupazione	Occupato: chi ci vive e con che titolo è scritto in perizia · dalla perizia
Termine per le offerte	11/11/2026 ore 23:59 · tra 7 giorni
Data dell'asta	12/11/2026 ore 10:30
Offerta minima	€ 14.250
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 950
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Velletri)
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	R.G.E. 788/2011 · Lotto 3 · Tribunale di Velletri
Visite e informazioni	Delegato alla vendita e custode: Carolina Mammucari · 069641660 · carolinamammucari@mammucari.it

Offerte entro mercoledì 11/11/2026 alle 23:59; asta giovedì 12/11/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Piena proprietà del terreno agricolo esteso per circa mq. 6.050.

Offerta telematica firmata digitalmente via PEC sul Portale Vendite Pubbliche. Offerta minima € 14.250.

1. Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: Carolina Mammucari · 069641660. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. Leggi la perizia allegata.
2. Prepara PEC, firma digitale, documento e il bonifico della cauzione (il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso).
3. Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche entro mercoledì 11/11/2026 alle 23:59.
4. Asta giovedì 12/11/2026 alle 10:30: se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Perizia PDF sul sito della fonte
• Perizia 2 PDF sul sito della fonte
• Documentazione fotografica (allegato della perizia) PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), versata con bonifico prima dell'asta
• Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
• Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
• Chi occupa senza titolo viene liberato dal custode, con tempi da mettere in conto

• Cauzione: € 1.425 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 1.900 se offri il prezzo base
• Imposta di registro: € 1.382 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); per i terreni agricoli l'aliquota sale al 15% se non sei coltivatore diretto o imprenditore agricolo: chiedi al notaio o a noi
• Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
• Budget totale indicativo partendo da € 14.250: circa € 16.632-€ 18.132
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.