Box auto all'asta in Viale Guglielmo Marconi 10, Velletri, 16 mq
Viale Guglielmo Marconi 10, Velletri (Roma)
Che cosa dice l’avviso
Box auto di 16 mq a Velletri: prezzo base € 23.000 (1.438 €/mq), occupato dal debitore (lo dice l'avviso).
Dall'avviso: Garage all'interno di compendio immobiliare ubicato in zona centrale nel Comune di Velletri.
Offerte entro mercoledì 16/12/2026 alle 23:59; asta giovedì 17/12/2026.
I documenti vengono prima
Leggi gli originali della vendita prima di decidere: fa fede l’avviso ufficiale, con perizia e allegati.
Quanto spendi davvero
Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.
- Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), versata con bonifico prima dell'asta
- Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
- Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
- Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
- Occupato dal debitore: la liberazione la cura il custode su ordine del giudice; metti in conto qualche mese prima di entrare
Storia del lotto
- 17 dicembre 202623.000 €
Questa vendita
Se questa vendita va deserta, il giudice può ribassare la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il tentativo successivo potrebbe partire da circa 17.250 €, con offerta minima da 12.938 €. È il ribasso massimo, non una previsione.
Dove si trova
Posizione ricavata dall’indirizzo dell’avviso: può essere approssimativa. © OpenStreetMap contributors, apri la mappa.
Il mercato qui
Aste a Velletri ↗- Valore di zona: nella zona OMI D1 «Zona Periferica» (periferica), per box in stato normale, l’Agenzia delle Entrate indica fra 750 € e 950 € al m² di superficie lorda. Alla base d’asta costa 1.438 € al m²: il 51% sopra il massimo della zona. Per 16 m² la forchetta di zona vale fra 12.000 € e 15.200 €. Affitto in zona: 3–4,3 €/m² al mese.Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni del 1° semestre 2026. Sono valori medi di zona: non tengono conto di stato reale, occupazione o abusi, e in asta il prezzo può salire oltre la base.
- 20.092 case vendute negli ultimi 4 trimestri nel resto della provincia (RM), il 51% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +5% rispetto a un anno prima.Agenzia delle Entrate – OMI, dati fino al 2° trimestre 2026.
- Reddito medio dichiarato a Velletri: 22.743 € all’anno.MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d’imposta 2024.
La rata, per orientarti
93 € al mese
Partenza: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,6%, BCE 2026-09). Ammortamento alla francese a tasso fisso, escluse spese e assicurazioni. Il tasso vero lo fa la tua banca: non è un’offerta di credito.
Ti richiamiamo gratis su questo immobile
Un agente legge l’avviso e la perizia con te e ti spiega i passi per partecipare. Nessun impegno: eventuali attività professionali e i relativi costi si concordano prima.
Fa fede l’avviso ufficiale della vendita.



