COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO100 appartamenti all’asta del Tribunale di Roma – pagina 4
Le aste in corso per appartamenti del Tribunale di Roma: prezzo base, offerta minima, €/m² e stato di occupazione di ogni immobile. Fa fede l’avviso ufficiale.
−50%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Gagliano del Capo 35
Appartamento · 77 m²
Base d’asta71.680 €
Base precedente: 89.600 € Ribassata del 20% (asta del 7 ottobre 2026)
931 €/m²
Rata mutuo ≈ 290 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima53.760 €−50% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.400 € – 1.900 € al m²
◇ Occupato1° turno
Offerte entro: 21 dicembre 2026 ↗−25%sulla base d’astaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Bolotana 55
Appartamento · 38 m²
Base d’asta92.378 €
2.431 €/m²
Rata mutuo ≈ 374 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima69.284 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona1.350 € – 2.000 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 21 dicembre 2026 ↗−25%sulla base d’astaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Pissarro
Appartamento · 92 m²
Base d’asta220.000 €
2.391 €/m²
Rata mutuo ≈ 891 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima165.000 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona1.400 € – 1.900 € al m²
· Stato non indicato1° turno
Offerte entro: 11 gennaio 2027 ↗−29%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Vergemoli 65
Appartamento · 87,4 m²
Base d’asta166.000 €
1.899 €/m²
Rata mutuo ≈ 672 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima124.500 €−29% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.000 € – 2.850 € al m²
· Stato non indicato1° turno
Offerte entro: 11 gennaio 2027 ↗−8%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via di Torre Gaia 52
Appartamento · 104 m²
Base d’asta249.000 €
2.394 €/m²
Rata mutuo ≈ 1.008 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima186.750 €−8% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.950 € – 2.600 € al m²
○ Libero1° turno
Offerte entro: 11 gennaio 2027 ↗−25%sulla base d’astaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Achille Funi 10
Appartamento · 73 m²
Base d’asta62.400 €
855 €/m²
Rata mutuo ≈ 253 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima46.800 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona1.950 € – 2.800 € al m²
◇ Occupato dal debitoreProprietà superficiaria1° turno
Offerte entro: 11 gennaio 2027 ↗Foto nell’avviso ufficialeCastel Sant'Angelo · Via Termine 2
Appartamento · 205 m²
Base d’asta23.040 €
Base precedente: 25.600 € Ribassata del 10% (asta del 13 ottobre 2026)
112 €/m²
Rata mutuo ≈ 93 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima23.040 €
○ Libero1° turno
Offerte entro: 12 gennaio 2027 ↗−25%sulla base d’astaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via di Acilia 221
Appartamento · 70 m²
Base d’asta194.748 €
2.782 €/m²
Rata mutuo ≈ 788 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima146.061 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona2.000 € – 2.600 € al m²
◇ Occupato senza titolo1° turno
Offerte entro: 12 gennaio 2027 ↗−17%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Martina Franca 9
Appartamento · 149 m²
Base d’asta205.000 €
1.376 €/m²
Rata mutuo ≈ 830 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima153.750 €−17% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.250 € – 1.750 € al m²
○ Libero1° turno
Offerte entro: 12 gennaio 2027 ↗−25%sulla base d’astaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Sterope 70
Appartamento · 86,5 m²
Base d’asta152.000 €
1.757 €/m²
Rata mutuo ≈ 615 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima114.000 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona1.250 € – 1.750 € al m²
◇ Locato1° turno
Offerte entro: 18 gennaio 2027 ↗−12%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Santorre di Santarosa 30
Appartamento · 158,3 m²
Base d’asta482.000 €
3.045 €/m²
Rata mutuo ≈ 1.951 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima361.500 €−12% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.600 € – 3.700 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 19 gennaio 2027 ↗−17%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via San Godenzo 189A
Appartamento · 68 m²
Base d’asta188.000 €
2.765 €/m²
Rata mutuo ≈ 761 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima141.000 €−17% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.500 € – 3.700 € al m²
○ Libero1° turno
Offerte entro: 19 gennaio 2027 ↗−23%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via San Godenzo 193
Appartamento · 238 m²
Base d’asta612.000 €
2.571 €/m²
Rata mutuo ≈ 2.477 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima459.000 €−23% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.500 € – 3.700 € al m²
◇ Occupato1° turno
Offerte entro: 19 gennaio 2027 ↗−18%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Antonio Nibby 7
Appartamento · 235 m²
Base d’asta1.210.000 €
5.149 €/m²
Rata mutuo ≈ 4.898 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima907.500 €−18% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona4.700 € – 7.000 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 19 gennaio 2027 ↗−32%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Ernesto Nathan 102
Appartamento · 121 m²
Base d’asta237.000 €
1.959 €/m²
Rata mutuo ≈ 959 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima177.750 €−32% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.150 € – 2.950 € al m²
· Stato non indicato1° turno
Offerte entro: 19 gennaio 2027 ↗−25%sulla base d’astaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Giulio Andrea Pirona 32
Appartamento · 41 m²
Base d’asta105.000 €
2.561 €/m²
Rata mutuo ≈ 425 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima78.750 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona1.900 € – 2.550 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 19 gennaio 2027 ↗−20%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Lungotevere Testaccio 15
Appartamento · 80 m²
Base d’asta403.000 €
5.038 €/m²
Rata mutuo ≈ 1.631 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima302.250 €−20% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona4.700 € – 6.600 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 20 gennaio 2027 ↗−30%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Costanzo Casana 86
Appartamento · 122,1 m²
Base d’asta226.826 €
1.857 €/m²
Rata mutuo ≈ 918 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima170.119 €−30% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.000 € – 2.400 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 20 gennaio 2027 ↗−61%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Pietro Rovetti 67
Appartamento · 80 m²
Base d’asta92.000 €
Base precedente: 115.000 € Ribassata del 20% (asta del 29 ottobre 2026)
1.150 €/m²
Rata mutuo ≈ 372 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima69.000 €−61% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.200 € – 3.200 € al m²
○ Libero1° turno
Offerte entro: 20 gennaio 2027 ↗−37%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Riola Sardo 61
Appartamento · 79,7 m²
Base d’asta90.000 €
1.129 €/m²
Rata mutuo ≈ 364 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima67.500 €−37% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.350 € – 2.000 € al m²
○ Libero1° turno
Offerte entro: 25 gennaio 2027 ↗−25%sulla base d’astaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Bielorussia
Appartamento · 80 m²
Base d’asta204.000 €
2.550 €/m²
Rata mutuo ≈ 826 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima153.000 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona2.000 € – 2.600 € al m²
◇ Occupato1° turno
Offerte entro: 26 gennaio 2027 ↗−33%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Giangiacomo Caraglio 23
Appartamento · 83,5 m²
Base d’asta108.000 €
1.293 €/m²
Rata mutuo ≈ 437 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima81.000 €−33% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.450 € – 2.000 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 26 gennaio 2027 ↗−36%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Edolo 4
Appartamento · 67 m²
Base d’asta93.600 €
1.397 €/m²
Rata mutuo ≈ 379 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima70.200 €−36% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.650 € – 2.400 € al m²
◇ Locato1° turno
Offerte entro: 26 gennaio 2027 ↗−5%sotto il valore di zonaFoto nell’avviso ufficialeRoma · Via Filippo Smaldone 71
Appartamento · 79 m²
Base d’asta205.000 €
2.595 €/m²
Rata mutuo ≈ 830 € al mese (Rata indicativa: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, tasso medio BCE. Non è un’offerta di credito.)
Offerta minima153.750 €−5% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona2.050 € – 3.000 € al m²
◇ Occupato1° turno
Offerte entro: 2 febbraio 2027 ↗ Come leggere questi annunci
Il confronto con la zona è un primo riferimento, non una garanzia di convenienza. Condizioni dell’immobile, lavori, titolo di occupazione e tempi della vendita possono cambiare il quadro. Il valore al metro quadro non racconta da solo ciò che compri.
Per le aste del tribunale consulta sempre avviso e perizia. Per vendite notarili o di enti pubblici valgono le istruzioni della singola procedura. Un dato mancante resta un dato da verificare, non una conferma implicita.