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COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO

Prezzi delle case a Milano

Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.

21 zone OMI a Milano (MI)
ZonaFasciaVendita €/m²Affitto €/m² mese
B18TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA · CentraleCentrale6.700 – 9.20020 – 27
B19VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA · CentraleCentrale6.400 – 8.90020 – 28
B20PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA · CentraleCentrale5.200 – 7.20017 – 21
C12PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA · SemicentraleSemicentrale5.800 – 7.20017,5 – 25,5
C18SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA · SemicentraleSemicentrale4.600 – 6.50014,5 – 19,5
C20LIBIA, ,XXII MARZO, INDIPENDENZA · SemicentraleSemicentrale4.900 – 6.90012,5 – 19,9
D12PIOLA, ARGONNE, CORSICA · PerifericaPeriferica3.900 – 5.50012,5 – 15,6
D18MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA · PerifericaPeriferica2.750 – 4.10011,3 – 15,9
D20ORTLES, SPADOLINI, BAZZI · PerifericaPeriferica3.500 – 4.50011,5 – 16
D21BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA · PerifericaPeriferica2.900 – 4.20011 – 15,9
D24SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI · PerifericaPeriferica3.600 – 4.40012,2 – 17
D25LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B. · PerifericaPeriferica2.950 – 3.50010,6 – 13,7
D32BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA · PerifericaPeriferica2.600 – 3.4009,7 – 12,4
D33NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD · PerifericaPeriferica3.000 – 4.00011,5 – 15
D35MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO · PerifericaPeriferica2.950 – 4.2008,7 – 13,7
D36MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO · PerifericaPeriferica3.500 – 4.50010 – 14,4
D40MUSOCCO, CERTOSA · PerifericaPeriferica2.900 – 3.50011 – 15
E5BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO · SuburbanaSuburbana2.200 – 3.1009 – 12
E6GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA · SuburbanaSuburbana2.700 – 3.4009,5 – 13,5
E7MISSAGLIA, GRATOSOGLIO · SuburbanaSuburbana2.300 – 2.7006,8 – 9,5
E8QUARTO OGGIARO, SACCO · SuburbanaSuburbana1.900 – 2.8007,8 – 10,4

Che cosa dice davvero la forchetta OMI

Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.

Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.

Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗

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