Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1CENTRO ABITATO (VIA FAUSTO CECCONI) · Centrale | Centrale | 1.050 – 1.450 | 4,8 – 7 |
| D1ZONA PERIFERICA (VIA REATINA) · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.900 | 6,5 – 9,5 |
| E1ESPANSIONE RESIDENZIALE - VILLA FIORITA · Suburbana | Suburbana | 1.150 – 1.650 | 5,8 – 8,5 |
| E2TOR LUPARA - SANTA LUCIA-LE MOLETTE-CERQUETTA · Suburbana | Suburbana | 1.100 – 1.550 | 5 – 7,3 |
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗Mentana · Via Santa Croce 11
Appartamento · 140 m²
1.754 €/m²
Mentana · Via Ruggero Leoncavallo 8
Appartamento · 55,6 m²
618 €/m²
Mentana · Via delle Molette 43
Appartamento · 230 m²
664 €/m²
Mentana · Via delle Molette 169
Villino · 176 m²
953 €/m²
Mentana · Via Ruggero Leoncavallo 8
Appartamento · 55,6 m²
618 €/m²
Mentana · Piazza Borghese 13
Appartamento · 85 m²
1.216 €/m²