Appartamento all'asta in Via Evangelista Torricelli 12, Forlì, 145 mq

Appartamento di 145 mq a Forlì: prezzo base € 209.317 (1.436 €/mq), libero.

Type	Apartment
Surface area	145 m²
Occupancy status	Vacant
Auction round	1°
Deadline for offers	10/12/2026 at 17:00 · in 34 days
Auction date	11/12/2026 at 10:45
Deposit	€20,932
Minimum bid increment	It is set by the tender notice: it is written in the notice.
Type of sale	Disposal by a public body through Rete Aste Notarili
Sale method	Sealed-bid offer to the notary, with possible online competitive bidding on the RAN platform
Auctioneer notary	Pietro Bernardi Fabbrani

Offerte entro giovedì 10/12/2026 alle 17:00; asta venerdì 11/12/2026.

Read the text of the notice

Dall'avviso: Appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere, due bagni, tre balconi. Dismissione ente pubblico. Lotto 2026/04 - XI Bando alma mater studiorum - università di Bologna, sito in via Evangelista Torricelli 12, piano 3- Forlì (FC). È dotato di cantina e garage al piano terra. Cantina e garage. Sup. 145,73 appartamento; 2,50 cantina e 16,92 garage.

Irrevocable offer in a sealed envelope at the notary conducting the sale or a peripheral RAN notary; if there are several offers, bidding takes place with the minimum bid increments (rilancio minimo) set by the tender notice.

1. Visit the property on the days indicated by the body (video and contacts in the notice).
2. Prepara documento, codice fiscale e assegno circolare per la cauzione (€ 20.932, come chiede il bando).
3. Consegna l'offerta in busta chiusa al notaio banditore entro giovedì 10/12/2026 alle 17:00.
4. Apertura delle buste venerdì 11/12/2026 alle 10:45: se ci sono più offerte si rilancia online; poi rogito nei termini del bando.

• Bando e disciplinare XI bologna PDF sul sito della fonte
• Bando e disciplinare XI bologna (parte 2) PDF sul sito della fonte
• Stima PDF sul sito della fonte
• Allegato B del bando PDF sul sito della fonte
• Allegato C del bando PDF sul sito della fonte
• Scheda tecnica PDF sul sito della fonte
• Allegato A del bando PDF sul sito della fonte

The documents remain on the servers of the seller: here you will only find the link.

Fonte dei dati: Dismissione ente pubblico (RAN) (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

The items below are the general rules for this type of sale: the exact figures are in the notice linked at the bottom.

• Cauzione: € 20.932, come indica il bando, in assegno circolare con l'offerta
• Bid increments: set by the notice, so check them before you bid
• Notarial deed with the notary within the terms of the notice
• Taxes under the lot's regime (usually the registration tax): the notice specifies this, so check it before you bid
• No planning guarantee: any regularisation (sanatoria) is at the buyer's expense

• Cauzione da avere pronta: € 20.932 in assegno circolare (te la restituiscono se non vinci).
• Imposta di registro: € 4.286 se prima casa (2%, minimo 1.000 €) o € 18.939 negli altri casi (9%, minimo 1.000 €), già comprese 100 € di imposte ipotecaria e catastale; se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso. Se compri come persona fisica e la vendita non è soggetta a IVA, puoi chiedere che l'imposta si calcoli sul valore catastale invece che sul prezzo: spesso è molto meno. Chiedilo al delegato o al notaio.
• Compenso del notaio: indicativamente € 2.093-€ 4.186 (1-2%)
• Budget totale indicativo partendo da € 209.317: circa € 215.696-€ 232.442
• Stima partendo dal prezzo base: rata di circa € 718 al mese con un mutuo al 70% (€ 146.522) in 25 anni al 3,3%; servono circa € 69.174 di risparmi: il 30% non coperto dal mutuo (la cauzione versata ne fa parte, viene scalata dal prezzo), l'imposta e i compensi
• These are estimates based on the general rules, not a quote: the exact figure depends on the notice, your tax situation and the bank.