Magazzino con cantina all'asta in Via Sempione 127, Pero, 97 mq

Magazzino di 97 mq con cantina a Pero: prezzo base € 92.000 (948 €/mq), libero (lo dice l'avviso).

Tipo	Magazzino
Superficie	97 mq catastali (dall'avviso)
Stato di occupazione	Libero · dall'avviso
Termine per le offerte	18/01/2027 ore 13:00 · tra 73 giorni
Data dell'asta	19/01/2027 ore 15:30
Offerta minima	€ 69.000
Cauzione	almeno il 10% del prezzo che offri: la percentuale esatta è nell'avviso
Rilancio minimo	€ 2.000
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Milano)
Modalità di vendita	Senza gara telematica: offerte in busta presso il delegato o il notaio indicato nell'avviso
Procedura	R.G.E. 551/2024 · Lotto 2 · Tribunale di Milano
Visite e informazioni	Delegato alla vendita: Elena Ferrazzi · 0226113336 · avvocato.ferrazzie@libero.it

Offerte entro lunedì 18/01/2027 alle 13:00; asta martedì 19/01/2027.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Pero (MI), con accesso dal retro e mediante scala interna indipendente, composto come da scheda catastale attuale da ingresso/corridoio e locale magazzino/deposito e di fatto da ingresso. Inoltre, la porta di accesso secondaria dal disimpegno della scala esterna risulta murata. Pero (MI), via Sempione n. 127, composto come da scheda catastale attuale da un locale magazzino/deposito e di fatto da disimpegno. Inoltre il tavolato di divisione tra i subalterni adiacenti 32 e 34 risulta allo stato di fatto posizionato in arretrato.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 69.000, con offerta minima da € 51.750. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Offerta in busta chiusa da depositare presso lo studio del delegato indicato nell'avviso, entro lunedì 18/01/2027 alle 13:00: non si fa online. Nella busta vanno l'offerta firmata e un assegno circolare per la cauzione. Offerta minima € 69.000.

1. Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Per domande sull'immobile il riferimento è il delegato alla vendita: Elena Ferrazzi · 0226113336. La perizia non è tra gli allegati del Portale: chiedila al delegato o al custode, è gratuita.
2. Prepara l'assegno circolare per la cauzione (la percentuale è nell'avviso, spesso il 10%), intestato come indica l'avviso.
3. Deposita la busta chiusa con l'offerta firmata presso lo studio del delegato entro lunedì 18/01/2027 alle 13:00.
4. Presentati all'apertura delle buste martedì 19/01/2027 alle 15:30: se ci sono più offerte si fa la gara tra i presenti; se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione con assegno circolare inserito nella busta: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%), controllala prima di versarla
• Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
• Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

• Cauzione: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%): controllala prima del bonifico
• Imposta di registro: € 6.310 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
• Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
• Budget totale indicativo partendo da € 69.000: circa € 76.310-€ 77.810
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.