Appartamento con cantina all'asta in Via Fiume Angolo Via Monti, Corsico, 115 mq

Appartamento di 115 mq con cantina a Corsico: prezzo base € 278.000 (2.417 €/mq), occupato dal debitore (lo dice l'avviso).

Tipo	Appartamento
Superficie	115 mq
Stato di occupazione	Occupato dal debitore (si libera dopo il decreto di trasferimento) · dall'avviso
Termine per le offerte	14/01/2027 ore 13:00 · tra 70 giorni
Data dell'asta	15/01/2027 ore 10:00
Offerta minima	€ 208.500
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 5.000
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Milano)
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	R.G.E. 1169/2025 · Tribunale di Milano
Visite e informazioni	Custode · 02874506 · studio@vbea.it

Offerte entro giovedì 14/01/2027 alle 13:00; asta venerdì 15/01/2027.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: In Comune di Corsico (MI) - Via Fiume angolo Via Monti (Ingresso pedonale Via Fiume n. 39/C) così composto:(Corpo A) piena proprietà, per la quota di 1/1, appartamento al piano secondo composto da tre locali e servizi.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 208.500, con offerta minima da € 156.375. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Offerta telematica firmata digitalmente via PEC sul Portale Vendite Pubbliche. Offerta minima € 208.500.

1. Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: 02874506 · studio@vbea.it. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. Leggi la perizia allegata.
2. Prepara PEC, firma digitale, documento e il bonifico della cauzione (il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso).
3. Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche entro giovedì 14/01/2027 alle 13:00.
4. Asta venerdì 15/01/2027 alle 10:00: se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Perizia PDF sul sito della fonte
• Documentazione fotografica (allegato della perizia) PDF sul sito della fonte
• Allegato 2 2 doc fotografica corpo a PDF sul sito della fonte
• Corpo a planimetria PDF sul sito della fonte
• Planimetria PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), versata con bonifico prima dell'asta
• Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
• Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
• Occupato dal debitore: la liberazione la cura il custode su ordine del giudice; metti in conto qualche mese prima di entrare

• Cauzione: € 20.850 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 27.800 se offri il prezzo base
• Imposta di registro: € 4.270 se prima casa (2%, minimo 1.000 €) o € 18.865 negli altri casi (9%, minimo 1.000 €), già comprese 100 € di imposte ipotecaria e catastale; se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso. Se compri come persona fisica e la vendita non è soggetta a IVA, puoi chiedere che l'imposta si calcoli sul valore catastale invece che sul prezzo: spesso è molto meno. Chiedilo al delegato o al notaio.
• Con il prezzo-valore (rendita € 575,07) l'imposta sarebbe di circa € 1.428 prima casa / € 6.621 seconda casa, sempre comprese ipotecaria e catastale: chiedilo al delegato.
• Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
• Budget totale indicativo partendo da € 208.500: circa € 213.770-€ 229.865
• Stima partendo dall'offerta minima: rata di circa € 715 al mese con un mutuo al 70% (€ 145.950) in 25 anni al 3,3%; servono circa € 67.820 di risparmi: il 30% non coperto dal mutuo (la cauzione versata ne fa parte, viene scalata dal prezzo), l'imposta e i compensi
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.