Prezzi delle case a Udine
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B3Zona Stazione - P.Le G.B.Cella, V.Le Europa Unita, V. Buttrio, V.G.Leopardi, V.Le G.Tullio · Centrale | Centrale | 850 – 1.100 | 4,8 – 6,6 |
| B4V.Le XXIII Marzo, V.Le Trieste, V.Le Caccia, V.Le Ledra, V.Le Duodo, V.T. Ciconi · Centrale | Centrale | 1.250 – 1.600 | 5,3 – 7,2 |
| B5V.Gorghi, P.Zza I Maggio, V.Le della Vittoria, V. Antonini, V. Cosattini, V. del Gelso · Centrale | Centrale | 1.650 – 2.200 | 6,3 – 8,3 |
| C2Zona Semicentrale a Nord del Capoluogo · Semicentrale | Semicentrale | 1.200 – 1.500 | 5 – 6,6 |
| C3Zona Semicentrale Sud del Capoluogo · Semicentrale | Semicentrale | 1.050 – 1.350 | 4,5 – 6,4 |
| D3Zona Periferica del Capoluogo · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.300 | 4,6 – 6,6 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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