COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO
Prezzi delle case a Torino
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Roma · Centrale | Centrale | 3.000 – 4.500 | 10,6 – 15,9 |
| B2Carlo Emanuele II · Centrale | Centrale | 2.800 – 4.100 | 10 – 14,8 |
| B3Solferino · Centrale | Centrale | 2.050 – 3.000 | 7,3 – 10,9 |
| B4Vinzaglio · Centrale | Centrale | 2.200 – 3.300 | 6,7 – 10 |
| B5Garibaldi · Centrale | Centrale | 2.100 – 3.100 | 6,8 – 10,2 |
| B6Castello · Centrale | Centrale | 2.350 – 3.500 | 7,6 – 11,4 |
| B7Rocca · Centrale | Centrale | 2.000 – 3.000 | 7,1 – 10,6 |
| B8San Salvario · Centrale | Centrale | 1.600 – 2.400 | 7,8 – 11,7 |
| B9Stati Uniti · Centrale | Centrale | 2.400 – 3.600 | 8,4 – 12,6 |
| C1Valentino · Semicentrale | Semicentrale | 2.200 – 3.200 | 7 – 10,3 |
| C11Michelotti · Semicentrale | Semicentrale | 1.750 – 2.600 | 6,6 – 9,9 |
| C12Crimea · Semicentrale | Semicentrale | 2.400 – 3.600 | 7,8 – 11,7 |
| C15Duca D Aosta · Semicentrale | Semicentrale | 2.150 – 3.200 | 8,3 – 12,5 |
| C17Porta Palazzo - Maria Ausiliatrice · Semicentrale | Semicentrale | 1.250 – 1.850 | 5,7 – 8,5 |
| C18Vanchiglia - Borgo Rossini · Semicentrale | Semicentrale | 1.850 – 2.800 | 6,8 – 10,1 |
| C19Aurora · Semicentrale | Semicentrale | 1.350 – 2.000 | 6,1 – 9,1 |
| C2Dante · Semicentrale | Semicentrale | 1.750 – 2.600 | 6,9 – 10,3 |
| C20Vanchiglietta · Semicentrale | Semicentrale | 1.700 – 2.500 | 5,7 – 8,6 |
| C21Campidoglio - Martinetto · Semicentrale | Semicentrale | 1.400 – 2.100 | 5,5 – 8,2 |
| C22Adriano - Bernini - Rivoli · Semicentrale | Semicentrale | 1.700 – 2.550 | 6,3 – 9,4 |
| C23Cenisia · Semicentrale | Semicentrale | 1.550 – 2.300 | 6,5 – 9,7 |
| C24San Paolo · Semicentrale | Semicentrale | 1.750 – 2.600 | 6 – 9 |
| C3San Secondo · Semicentrale | Semicentrale | 1.700 – 2.500 | 7,1 – 10,5 |
| C4Galileo Ferraris · Semicentrale | Semicentrale | 1.850 – 2.750 | 6,2 – 9,3 |
| C5De Gasperi · Semicentrale | Semicentrale | 2.100 – 3.200 | 6,5 – 9,7 |
| C6Politecnico · Semicentrale | Semicentrale | 2.150 – 3.200 | 7,7 – 11,5 |
| C7Duchessa Jolanda · Semicentrale | Semicentrale | 2.000 – 2.900 | 5,6 – 8,4 |
| C8San Donato · Semicentrale | Semicentrale | 1.700 – 2.550 | 7,2 – 10,8 |
| D10Madonna di Campagna · Periferica | Periferica | 1.250 – 1.850 | 5,1 – 7,6 |
| D11Spina 4 - Docks Dora · Periferica | Periferica | 1.150 – 1.700 | 4,6 – 6,9 |
| D15Barca - Bertolla · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.950 | 5,1 – 7,6 |
| D16Nizza Millefonti · Periferica | Periferica | 1.450 – 2.150 | 5,8 – 8,6 |
| D17Filadelfia - Traiano · Periferica | Periferica | 1.250 – 1.850 | 5,4 – 8 |
| D18Santa Rita · Periferica | Periferica | 1.450 – 2.200 | 5,9 – 8,8 |
| D19Mirafiori Nord · Periferica | Periferica | 1.200 – 1.750 | 5,2 – 7,8 |
| D20Barriera di Milano · Periferica | Periferica | 900 – 1.350 | 5,7 – 8,5 |
| D21Rebaudengo - Regio Parco · Periferica | Periferica | 850 – 1.250 | 5,2 – 7,7 |
| D22Corona Nord · Periferica | Periferica | 970 – 1.450 | 5,3 – 7,9 |
| D23Lucento - Vallette · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.650 | 4,6 – 6,9 |
| D24Parella · Periferica | Periferica | 1.600 – 2.350 | 5,2 – 7,8 |
| D25Aeronautica - Lesna · Periferica | Periferica | 1.400 – 2.100 | 5,8 – 8,6 |
| D26Pozzo Strada · Periferica | Periferica | 1.600 – 2.350 | 5,6 – 8,3 |
| D6Mirafiori Sud · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.500 | 5 – 7,5 |
| D9Spina 3 - Eurotorino · Periferica | Periferica | 1.650 – 2.450 | 6,7 – 10 |
| E1Collinare Villa della Regina · Suburbana | Suburbana | 1.700 – 2.550 | 5,9 – 8,8 |
| E2Collinare Superga · Suburbana | Suburbana | 1.550 – 2.300 | 6 – 9 |
| E3Collinare Cavoretto · Suburbana | Suburbana | 1.600 – 2.400 | 5,6 – 8,4 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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