Prezzi delle case a Sondrio
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili, abitazioni di tipo economico. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Piazzale Bertacchi, Corso Italia, Via Piazzi, Via De Simoni, Via Caimi, Via Trento, Via Trieste, Via Sauro · Centrale | Centrale | 1.200 – 1.500 | 5,9 – 7,5 |
| C1Via Aldo Moro, Via Tonale, Via Morbegno, Via Chiavenna, Via Paribelli, Via Lusardi, Via Grumello · Semicentrale | Semicentrale | 1.100 – 1.350 | 5 – 6,4 |
| D1Viale dello Stadio, Via Don Lucchinetti, Via Venusti, Via Chiareggio, Via Ventina, Via Valeriana · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.600 | 5,9 – 7 |
| D2Via Marinai D'Italia, Via Teglio, Via Europa, Via Dell'Industria, Via Pedranzini, Via Adamello, Via G. Gianoli · Periferica | Periferica | 1.400 – 1.650 | 5,9 – 7,4 |
| D3Largo Sindelfingen, Via Giuliani, Via Gramsci, Via Guicciardi, Via Scais · Periferica | Periferica | 1.250 – 1.550 | 5,5 – 6,7 |
| D6Frazioni di Sant'Anna, Mossini e Ponchiera · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.300 | 3,8 – 4,6 |
| E1Frazione di Triangia · Suburbana | Suburbana | 1.100 – 1.350 | 3,2 – 4,2 |
| E2Frazione di Arquino, Nucleo Abitato di Gualtieri, Localita' Capare' e Antognasco · Suburbana | Suburbana | 900 – 1.150 | 2,9 – 3,7 |
| R2Localita' Sassella, Triasso e Area Valtellina Superiore D.O.C.G. Sassella · Extraurbana | Extraurbana | 1.100 – 1.400 | 3,7 – 4,7 |
| R5Localita' Prati Vesolo, Prati Rolla di Sotto, Piastorba, Prati Rolla, Prati Rolla di Sopra, Forcola, Alpe Poverzone · Extraurbana | Extraurbana | 700 – 1.000 | 3 – 4,3 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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