Prezzi delle case a Reggio nell'Emilia
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B3Centro Storico · Centrale | Centrale | 1.500 – 2.000 | 6,5 – 9,5 |
| C6Gardenia - Santo Stefano - San Zenone · Semicentrale | Semicentrale | 1.200 – 1.550 | 5,7 – 8,1 |
| C7Porta Castello - Strada Alta - Buon Pastore - San Pellegrino · Semicentrale | Semicentrale | 1.200 – 1.750 | 6 – 8,5 |
| C8Rosta Nuova - Mirabello - Pappagnocca - Ospizio · Semicentrale | Semicentrale | 1.200 – 1.550 | 5,7 – 8 |
| C9San Pietro · Semicentrale | Semicentrale | 930 – 1.300 | 3,7 – 5,3 |
| D10Buco del Signore · Periferica | Periferica | 1.350 – 1.900 | 5,7 – 8,2 |
| D11San Maurizio - Villaggio Stranieri · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.800 | 5,2 – 7,3 |
| D4Santa Croce - Tribunale - Tondo · Periferica | Periferica | 1.350 – 1.650 | 5,4 – 7,8 |
| D5San Prospero Striniati - Mancasale · Periferica | Periferica | 1.200 – 1.600 | 4,9 – 7,3 |
| D6Carrozzone - Pieve Modolena · Periferica | Periferica | 1.200 – 1.550 | 5,8 – 8,5 |
| D7Regina Pacis - Orologio - Roncina - Premuda - Migliolungo - Coviolo · Periferica | Periferica | 1.350 – 1.850 | 6 – 8,7 |
| D8Crocetta - Belvedere - Baragalla · Periferica | Periferica | 1.400 – 1.850 | 5,5 – 7,9 |
| D9Canali · Periferica | Periferica | 1.800 – 2.350 | 5,9 – 8,8 |
| E10Masone - Bagno · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.750 | 4,3 – 6,3 |
| E11Gavassa · Suburbana | Suburbana | 930 – 1.300 | 3,3 – 4,6 |
| E12Roncocesi · Suburbana | Suburbana | 1.100 – 1.550 | 5,1 – 7,6 |
| E13Quaresimo - San Bartolomeo · Suburbana | Suburbana | 1.200 – 1.600 | 5,3 – 7,8 |
| E14Fogliano · Suburbana | Suburbana | 1.150 – 1.600 | 5,4 – 7,9 |
| E15Massenzatico · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.400 | 3,3 – 4,8 |
| E16Cade' - Gaida · Suburbana | Suburbana | 870 – 1.300 | 2,6 – 3,6 |
| E7Cavazzoli - Sesso · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.800 | 5,3 – 7,7 |
| E8Cella · Suburbana | Suburbana | 870 – 1.300 | 2,6 – 3,9 |
| E9IL Casale - Rivalta · Suburbana | Suburbana | 1.150 – 1.700 | 5,7 – 8,2 |
| R3Territorio Rurale e Frazioni Minori · Extraurbana | Extraurbana | 830 – 1.150 | 2,7 – 3,9 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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