Prezzi delle case a Ravenna
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1B.Go S. Rocco-S.Biagio-S. Vittore, Zona Stadio-Ospedale-Tribunale-Via Vicoli · Centrale | Centrale | 2.100 – 2.350 | 9,5 – 11,5 |
| B2Centro Storico · Centrale | Centrale | 1.700 – 2.050 | 9,1 – 11 |
| C1Cintura alla Zona Centrale · Semicentrale | Semicentrale | 2.100 – 2.550 | 9,5 – 10,9 |
| D1Ponte Nuovo-Classe-Madonna Dell'Albero · Periferica | Periferica | 1.850 – 2.200 | 7,1 – 9,4 |
| D2Porto Fuori · Periferica | Periferica | 1.550 – 2.300 | 5,4 – 7,6 |
| D3Borgo Montone · Periferica | Periferica | 1.450 – 1.850 | 5,3 – 6,8 |
| D6Porto - Bassette (Produttivo-Industriale) · Periferica | Periferica | 960 – 1.250 | 3,5 – 4,6 |
| D7Fornace Zarattini (Residenziale-Produttivo) · Periferica | Periferica | 1.750 – 2.300 | 6,4 – 8,5 |
| E10Sant'Alberto · Suburbana | Suburbana | 1.100 – 1.350 | 4 – 4,9 |
| E11San Pietro in Vicoli · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.800 | 4,6 – 6,6 |
| E12Mezzano-Ammonite-Glorie · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.550 | 4,6 – 5,6 |
| E13Marina Romea · Suburbana | Suburbana | 2.350 – 2.850 | 7,9 – 9,6 |
| E14Porto Corsini · Suburbana | Suburbana | 1.750 – 2.450 | 6,2 – 8,7 |
| E15Lido di Classe · Suburbana | Suburbana | 2.600 – 3.600 | 8,6 – 12 |
| E16Lido di Savio · Suburbana | Suburbana | 2.850 – 4.000 | 9,6 – 13,4 |
| E2Casalborsetti · Suburbana | Suburbana | 1.700 – 2.300 | 5,7 – 7,7 |
| E5Lido Adriano - Lido di Dante · Suburbana | Suburbana | 1.800 – 2.350 | 7,6 – 10 |
| E7Piangipane · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.850 | 5,2 – 7,4 |
| E8Marina di Ravenna · Suburbana | Suburbana | 2.350 – 3.300 | 9,4 – 13,2 |
| E9Punta Marina · Suburbana | Suburbana | 2.350 – 2.700 | 9,4 – 10,8 |
| R1Zona Rurale e Frazioni Minori · Extraurbana | Extraurbana | 1.100 – 1.600 | 4,7 – 6,8 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗