Prezzi delle case a Ragusa
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico · Centrale | Centrale | 430 – 620 | 3,4 – 4,4 |
| C1Aree a Ovest a Nord e Ad Est del Centro Storico · Semicentrale | Semicentrale | 580 – 860 | 3 – 4,3 |
| C3Aree a Ovest e a Sud del Centro Storico · Semicentrale | Semicentrale | 620 – 910 | 3,2 – 4,7 |
| C5Ragusa Ibla · Semicentrale | Semicentrale | 670 – 1.000 | 3,3 – 4,7 |
| D3Aree Periferiche · Periferica | Periferica | 960 – 1.350 | 3,3 – 4,7 |
| E18Punta Braccetto - Riserva Naturale di Randello · Suburbana | Suburbana | 980 – 1.400 | 4 – 5,4 |
| E3Marina di Ragusa · Suburbana | Suburbana | 2.300 – 2.950 | 6,6 – 8,8 |
| R3Zone Agricole · Extraurbana | Extraurbana | 480 – 700 | — |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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