Prezzi delle case a Piacenza
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico Entro Le Mura Farnesiane · Centrale | Centrale | 1.150 – 1.700 | 5,6 – 8,3 |
| C1B.Ra Milano, Viale S. Ambrogio, P.Le Roma, Via Colombo, Via Beati, Via Boselli, Infrangibile, B.Ra Torino, Via XXI Aprile · Semicentrale | Semicentrale | 960 – 1.400 | 5,1 – 7,6 |
| C2Strada Raffalda, Via XXIV Maggio, Via IV Novembre, Via Campi, Viale Dante, Via Bianchi, Via Cella · Semicentrale | Semicentrale | 1.100 – 1.650 | 5,3 – 7,7 |
| D3Zona Stadio, Zona 2000, Zona Galleana, Zona Belvedere e Besurica · Periferica | Periferica | 990 – 1.400 | 5,1 – 7,4 |
| D4Veggioletta, Sant'Antonio, Borgotrebbia · Periferica | Periferica | 840 – 1.250 | 3,1 – 4,6 |
| D5Zona Capitolo, Zona Caorsana, Le Mose, Montale · Periferica | Periferica | 740 – 1.100 | 2,8 – 4,1 |
| D6San Lazzaro, Zona Peep, Zona Farnesiana, Via Beati, Corso Europa, Giarona · Periferica | Periferica | 880 – 1.300 | 4,7 – 6,6 |
| E2Vallera, La Verza, Pittolo, Quarto, San Bonico, Mucinasso · Suburbana | Suburbana | 850 – 1.250 | 3 – 4,4 |
| R3Rimanente Parte del Territorio e Fabbricati Sparsi · Extraurbana | Extraurbana | 680 – 1.000 | 2,2 – 3,3 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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