Prezzi delle case a Pesaro
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico · Centrale | Centrale | 2.250 – 2.650 | 8 – 10,5 |
| B2Fuori Dalle Mura Fino Viale della Vittoria · Centrale | Centrale | 2.150 – 2.500 | 6,5 – 7,7 |
| B3Zona Mare · Centrale | Centrale | 2.600 – 3.500 | 9 – 12 |
| C1Loreto-Soria-Pantano Basssa - Montegranaro · Semicentrale | Semicentrale | 1.600 – 2.100 | 6,8 – 8,8 |
| C3Muraglia-Tombaccia-Pantano Alta · Semicentrale | Semicentrale | 1.750 – 2.350 | 5 – 7 |
| D2Colle Ardizio - Espansione Residenziale · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.700 | 5,9 – 7,4 |
| D4Zona Pica - Case Bruciate · Periferica | Periferica | 1.750 – 2.150 | 5,8 – 8,5 |
| D5Villa Fastiggi · Periferica | Periferica | 1.400 – 1.800 | 5,3 – 6,9 |
| D6Torraccia - Cattabrighe · Periferica | Periferica | 1.500 – 1.850 | 4,6 – 6,4 |
| D7Villa San Martino - Celletta - S.Veneranda · Periferica | Periferica | 1.400 – 2.050 | 5 – 6,5 |
| E10Candelara · Suburbana | Suburbana | 1.350 – 1.850 | 5,1 – 6,2 |
| E11Monteciccardo · Suburbana | Suburbana | 970 – 1.400 | 4,2 – 5,7 |
| E5Pozzo Alto · Suburbana | Suburbana | 1.350 – 1.750 | 5,1 – 5,9 |
| E6Chiusa di Ginestreto - Borgo S. Maria - Villa Ceccolini · Suburbana | Suburbana | 1.150 – 1.550 | 5,4 – 6,7 |
| E7Trebbiantico · Suburbana | Suburbana | 1.750 – 2.150 | 7,4 – 8 |
| E8S.Maria Dell'Arzilla · Suburbana | Suburbana | 1.450 – 1.750 | 5,9 – 6,7 |
| E9Novilara · Suburbana | Suburbana | 1.450 – 1.750 | 6,7 – 8 |
| R1Pianeggiante-Collinare con Insediamenti Sparsi · Extraurbana | Extraurbana | 1.650 – 1.950 | 5,7 – 8 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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