Prezzi delle case a Pavia
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili, abitazioni di tipo economico. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1V.Le Liberta'-V.Le Matteotti-V.Le Gorzia-V.Le Resistenza-Lungo Ticino Sforza-Lungo Ticino Visconti · Centrale | Centrale | 2.200 – 2.900 | 7,5 – 9 |
| C1Quartiere Ticinello - Stazione F.S.-V.Le Indipendenza-Via Folperti-Via Saai S.Paolo-V.Le Campari-V.Le Partigiani · Semicentrale | Semicentrale | 1.700 – 2.400 | 7 – 9 |
| C2Borgo Ticino - Borgo Basso · Semicentrale | Semicentrale | 1.650 – 2.150 | 4,8 – 5,8 |
| D1San Lanfranco - Policlinico · Periferica | Periferica | 1.400 – 2.000 | 7,1 – 8,3 |
| D2Policlinico-Citta Giardino-Viale Lodi · Periferica | Periferica | 1.550 – 1.950 | 5,8 – 8,4 |
| D3Viale Lodi-Viale Cremona · Periferica | Periferica | 1.200 – 1.650 | 4,6 – 5,5 |
| E1Rione Scala - Mirabello · Suburbana | Suburbana | 1.200 – 1.650 | 4,1 – 4,3 |
| R1Zona Agricola Pianeggiante (R.A. N.6) · Extraurbana | Extraurbana | 780 – 1.000 | — |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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