COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO
Prezzi delle case a Palermo
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili, abitazioni di tipo economico, ville e villini. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B12Massimo-Pignatelli Aragona-Goethe-V.E.Orlando-Amico · Centrale | Centrale | 1.450 – 2.150 | 4,1 – 5,8 |
| B13Delimitazione:Maqueda-V.Emanuele-Bonello-Amedeo-San Vito · Centrale | Centrale | 1.100 – 1.500 | 3,4 – 4,7 |
| B14Vittorio Emanuele-Maqueda-Roma · Centrale | Centrale | 1.400 – 2.000 | 7,5 – 10,5 |
| B15Delimitazione:Vittorio Emanuele-Maqueda-Tukory-Re Ruggero · Centrale | Centrale | 1.050 – 1.400 | 3,2 – 4,4 |
| B16Delimitazione:Maqueda-Vittorio Emanuele-Roma-Cavour · Centrale | Centrale | 1.300 – 1.850 | 3,9 – 5,5 |
| B17Delimitazione: Maqueda-Vittorio Emanuele-Roma-Giulio Cesare · Centrale | Centrale | 1.000 – 1.450 | 3,4 – 4,7 |
| B18Delimitazione: Cavour-Roma-Vittorio Emanuele-Crispi · Centrale | Centrale | 1.300 – 1.750 | 3,3 – 4,7 |
| B19Delimitazione: Vittorio Emanuele-Foro Italico-Lincoln-Roma · Centrale | Centrale | 1.250 – 1.700 | 3,7 – 5 |
| B2Crispi-Ucciardone-Porto · Centrale | Centrale | 1.400 – 2.100 | 3,8 – 5,2 |
| B20Delim:XX Sett-Corleo-Politeama-Villareale-R.Settimo-Cavour-Roma · Centrale | Centrale | 2.050 – 2.950 | 5,5 – 8 |
| B21Delimit: XX Sett-La Farina-Cusmano-Latini-S.F.Da Paola-P.Ungheria · Centrale | Centrale | 1.600 – 2.350 | 5 – 7 |
| B22Delim:Via Roma-Cavour- P.Pe di Scordia- e. Amari · Centrale | Centrale | 1.350 – 2.000 | 4,5 – 5,9 |
| B23Delim: Via delle Croci-Corleo-P.Sturzo-U.Bassi Albanese-Orsini · Centrale | Centrale | 1.550 – 2.150 | 4,7 – 6,2 |
| B3Regina Margherita-Re Federico-Finocchiaro Aprile-Marco Polo · Centrale | Centrale | 1.000 – 1.450 | 3,5 – 4,9 |
| B4Dossuna-Colonna Rotta-Alberto Amedeo · Centrale | Centrale | 880 – 1.250 | 3,1 – 4,1 |
| B7Borgo Vecchio · Centrale | Centrale | 1.000 – 1.300 | 2,8 – 4,1 |
| C1Sciuti-Notarbartolo-Villabianca-De Gasperi-Giotto-Nebrodi-Galilei · Semicentrale | Semicentrale | 1.550 – 1.950 | 6 – 8 |
| C10Rione Danisinni · Semicentrale | Semicentrale | 750 – 1.050 | 2,6 – 3,4 |
| C11Delimitazione:Pitre-Cappuccini-Pisani-Altofonte-Regione Siciliana · Semicentrale | Semicentrale | 1.050 – 1.550 | 3,7 – 5 |
| C12Lancia di Brolo-C.Parisio-Noce-Stazione Lolli · Semicentrale | Semicentrale | 1.150 – 1.400 | 3,6 – 5 |
| C3Imp.Re Federico-Autonomia Siciliana-Cantieri-Acquasanta · Semicentrale | Semicentrale | 1.250 – 1.550 | 6 – 8 |
| C4E.Basile-Montegrappa-Cliniche-Stazione C.Le-Orto Botanico · Semicentrale | Semicentrale | 1.000 – 1.350 | 5,5 – 7 |
| C5Perpignano-Siccheria-Cappuccini · Semicentrale | Semicentrale | 1.050 – 1.500 | 5 – 6,5 |
| C7Zisa-Guerrazzi-Cardinale Tomasi · Semicentrale | Semicentrale | 900 – 1.250 | 3,1 – 4,3 |
| D1Circonvallazione-V.Nuova-Quartieri-Niscemi-S.Lorenzo-Villa Sofia-V.Sardegna-Belgio-Strasburgo · Periferica | Periferica | 1.500 – 1.800 | 5 – 7 |
| D10Di Blasi-Ruggieri-Da Vinci-Angelico-Badia-Michelangelo-Mandala · Periferica | Periferica | 1.150 – 1.550 | 3,9 – 5,3 |
| D11Zona di Espansione Tra Via Altofonte e Via Roccella · Periferica | Periferica | 960 – 1.400 | 3 – 4,4 |
| D12Bonagia · Periferica | Periferica | 940 – 1.350 | 3,1 – 4,4 |
| D13Via Nave- Riserva Reale-Paruta- Due Vanelle-Via Palmerino- Regione Sicilia · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.600 | 3,7 – 5,2 |
| D14Delimitazione:Di Blasi- R. Siciliana-Pitre- Aereoporto Boccadifalco · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.450 | 3,4 – 4,5 |
| D3Falsomiele-Oreto-Guadagna-Brancaccio-Fondo Bagnasco · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.300 | 4 – 5 |
| D4S.Erasmo-Romagnolo-Sperone-Settecannoli · Periferica | Periferica | 950 – 1.300 | 4,5 – 5,5 |
| D8Stazione Brancaccio-Torrelunga-Giafar-Conte Federico-Pecoraino · Periferica | Periferica | 770 – 1.150 | 2,6 – 3,7 |
| D9Thaon De Revel-Card. Rampolla-Papa Sergio I-Arenella · Periferica | Periferica | 1.350 – 1.850 | 3,5 – 5 |
| E1Favorita-Monte Pellegrino-Vergine Maria · Suburbana | Suburbana | 950 – 1.350 | 3,1 – 4,4 |
| E11Sferracavallo Paese-Baia del Corallo · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.450 | 3,5 – 4,6 |
| E14Pallavicino-S.Filippo Neri-F.Do Patti-Trapani Pescia · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.700 | 3,3 – 4,9 |
| E15San Lorenzo · Suburbana | Suburbana | 1.150 – 1.650 | 4 – 5,5 |
| E19Cruillas-Brunelleschi-Trabucco-Cep-Borgo Nuovo-Mango · Suburbana | Suburbana | 1.100 – 1.400 | 5 – 7 |
| E2Addaura · Suburbana | Suburbana | 1.200 – 1.650 | 3,9 – 4,9 |
| E20Badia-Angelico-Da Vinci-Ruggieri-Castellana-Michelangelo · Suburbana | Suburbana | 1.100 – 1.450 | 4 – 5,5 |
| E21Baida-P.Ridente-Boccadifalco · Suburbana | Suburbana | 950 – 1.400 | 3,5 – 5 |
| E22Villagrazia-Aloi-Chiavelli-Falsomiele-Brasca · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.350 | 3,1 – 4,3 |
| E23Ospedale Ingrassia - Molara-Pagliarelli-Riserva Reale-Villa Nave · Suburbana | Suburbana | 900 – 1.300 | 3,5 – 5 |
| E3R.Margherita-Mondello Valdesi-Tolomea-M.Alliata-Mondello Paese · Suburbana | Suburbana | 1.650 – 2.250 | 4,1 – 5,6 |
| E4Partanna Mondello-Tommaso Natale · Suburbana | Suburbana | 1.050 – 1.400 | 3,5 – 4,5 |
| E5Cardillo-Lanza di Scalea-Olimpo · Suburbana | Suburbana | 1.150 – 1.500 | 3,4 – 4,9 |
| E6Parco dei Principi-Ugo La Malfa-V.Gioe · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.450 | 3,1 – 4,5 |
| E9Acqua dei Corsari -Galletti-Figurella · Suburbana | Suburbana | 880 – 1.250 | 3 – 4 |
| R1Zona Sud Est a Destinazione Agricola · Extraurbana | Extraurbana | 660 – 810 | 2,3 – 2,9 |
| R2Zona Rurale Nord Ovest · Extraurbana | Extraurbana | 700 – 930 | 2,3 – 2,9 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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