Prezzi delle case a Novara
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili, abitazioni di tipo economico. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico, Garibaldi, Manzoni, Cavallotti, Lamarmora, Azeglio, Buonarroti, Biglieri, Dante, Buscaglia · Centrale | Centrale | 1.550 – 2.250 | 6,1 – 9,1 |
| B2V.Marconi, Ferrovia Mi-To, L.Go Buscaglia, V.Le Dante, L.Go Don Minzoni · Centrale | Centrale | 1.000 – 1.500 | 4,1 – 5,6 |
| C1V.Monte S. Gabriele, V.Ferrucci, V. Bonomelli, Ferr. To-Mi, Can. Quintino Sella, V. S. N. Costa, V. Curtatone, V. G. Cesare. · Semicentrale | Semicentrale | 1.050 – 1.550 | 4,4 – 6,5 |
| C2V. a.Costa, V.Micca, Fer.To- Mi, C.Novara, V.Chinotto, C.Risorgimento, S.Cancellieri. V.Maestra, V. Rosette, V.Marconi. · Semicentrale | Semicentrale | 1.100 – 1.500 | 3,8 – 5,3 |
| C3V.Le Roma, V.A.Costa, V.Micca, Fer. To-Mi, V.Le Volta, L.Go Cantelli, C. Vercelli, L.Go Leonardi, B.Lo Buonarroti, V. Biglieri. · Semicentrale | Semicentrale | 1.300 – 1.750 | 5,3 – 7,5 |
| C4V. della Noce, Via P. Sarto, Can Qunintino Sella, V. Belletti, C. della Vittoria, Ferr. To-Mi, V. Maestra, V. delle Rosette. · Semicentrale | Semicentrale | 1.000 – 1.400 | 3,7 – 5,1 |
| D1C.So Vercelli, V.Le G.Cesare, Zara Sud, Rizzottaglia, Cittadella, Villaggio Dalmazia, Bicocca, V. XXIII Marzo(Parte) · Periferica | Periferica | 1.150 – 1.600 | 4,9 – 6,9 |
| D2Vie Chinotto, Risorgimento, Carbonari, Valsesia, Monterosa, Biandrate, Cavalcavia S.Martino · Periferica | Periferica | 1.050 – 1.550 | 4,8 – 6,7 |
| D3Via G.Cesare, Monte S.Gabriele, Roma, Magistrini, Volta, Mercato Ortofrutta, Ferr. Mi-To, Impianti Sportivi, C.So Vercelli · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.550 | 4,9 – 6,9 |
| D4Stazione di Smistamento Boschetto, Quartiere S.Rocco e Parte Quartiere S.Agabio · Periferica | Periferica | 890 – 1.300 | 3,2 – 4,4 |
| D5Localita Veveri e Vignale · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.500 | 3,4 – 5 |
| D6Zona Industriale e Parte del Residenziale del Quartiere S.Agabio · Periferica | Periferica | 900 – 1.250 | 3,3 – 4,8 |
| D7Parte del Quartiere S.Agabio, V.Le Curtatone e Localita Pernate · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.450 | 4,8 – 6,2 |
| D8Parte Sud Quartiere Rizzottaglia, Cittadella, Villaggio Dalmazia e Torrion Quartara · Periferica | Periferica | 1.150 – 1.650 | 4 – 6 |
| E6Zona Suburbana Ovest, Frazioni Agognate, Lumellogno, Pagliate e Zona Comm. Industr. Lungo La Statale No-VC · Suburbana | Suburbana | 900 – 1.300 | 3,4 – 4,6 |
| E7Frazione Olengo · Suburbana | Suburbana | 830 – 1.200 | 3,2 – 4,3 |
| R1Agricola · Extraurbana | Extraurbana | 490 – 710 | 1,7 – 2,4 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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