Prezzi delle case a Massa
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B3Centro Storico · Centrale | Centrale | 1.350 – 1.950 | 6,2 – 7,5 |
| C2Poggioletto-Via Roma-Cervara · Semicentrale | Semicentrale | 1.450 – 1.900 | 6,2 – 8,2 |
| D4Zona Industriale Apuana · Periferica | Periferica | 1.150 – 1.700 | — |
| D7Quercioli - Turano - Pradaccio · Periferica | Periferica | 1.700 – 2.400 | 6,8 – 10,2 |
| D8Romagnano-Candia-Mirteto · Periferica | Periferica | 1.400 – 2.000 | 6 – 8 |
| E2Partaccia-Bondano-Ricortola · Suburbana | Suburbana | 1.750 – 2.550 | 6,2 – 9,3 |
| E3Marina di Massa · Suburbana | Suburbana | 2.250 – 2.950 | 8,4 – 10,5 |
| E4Ronchi-Poveromo · Suburbana | Suburbana | 2.450 – 3.300 | — |
| R1Zona Pedemontana e Montana · Extraurbana | Extraurbana | 900 – 1.350 | 4,6 – 6,5 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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