Prezzi delle case a Mantova
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico · Centrale | Centrale | 1.700 – 1.850 | 7,5 – 10,5 |
| C2Valletta Valsecchi · Semicentrale | Semicentrale | 900 – 1.200 | 6 – 8 |
| C3Te Brunetti · Semicentrale | Semicentrale | 700 – 1.100 | 4,5 – 6,5 |
| C4Valletta Paiolo · Semicentrale | Semicentrale | 1.250 – 1.500 | 7 – 9 |
| C5Pompilio - Due Pini · Semicentrale | Semicentrale | 800 – 1.100 | 4,5 – 6,5 |
| C6Belfiore · Semicentrale | Semicentrale | 1.200 – 1.700 | 6,5 – 7,5 |
| D1Cittadella, Ponte Rosso, Colle Aperto · Periferica | Periferica | 950 – 1.150 | 5,5 – 7,5 |
| D2Angeli, Dosso del Corso, Borgo Chiesa Nuova · Periferica | Periferica | 1.200 – 1.400 | 6,5 – 9 |
| D4Quartiere Lunetta, Frassino, Virgiliana · Periferica | Periferica | 800 – 1.000 | 4,5 – 6 |
| E1Centro Commerciale Boccabusa - Residenziale Castiona · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.200 | 4 – 6 |
| E2Zona Insediamenti Produttivi di Valdaro - Formigosa - Castelletto B.Go · Suburbana | Suburbana | 650 – 850 | 3,5 – 5,5 |
| E3Montata Carra · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.250 | 4 – 6 |
| R1Zona Agricola · Extraurbana | Extraurbana | 550 – 700 | 3,5 – 4,5 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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