Prezzi delle case a Latina
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Nucleo Storico Delimitato Dalle Vie Milazzo, Ezio, Terenzio, Alfieri, Botticelli, Giotto, Porfiri, Bixio, Aspromonte, Villafranca, Cesare a. · Centrale | Centrale | 1.550 – 1.700 | 7,5 – 8,8 |
| C1Vie Le Corbusier, Bruxelles, Vespucci, Quarto, Sant'Agostino, Tucci, Rossetti, Isonzo, Augusto, Volsci, Sf Assisi, Cappuccini · Semicentrale | Semicentrale | 1.500 – 1.700 | 6,7 – 8,7 |
| C2Vie Ezio (P), Milazzo(P), Cesare(P), Romagnoli, Piave(P), Kennedy(P), Zani - Via Agora III (P). · Semicentrale | Semicentrale | 1.350 – 1.500 | 5,2 – 7,2 |
| C3Vie Agora I (P), Lido(P), Milano(P), Toscana, Abruzzo, Lazio, Piemonte, Palermo, Torino, Rieti · Semicentrale | Semicentrale | 1.350 – 1.800 | 5,6 – 8 |
| C4Vie Nervi(P), Le Corbusier(P), Strasburgo, Zanetti(P), Kennedy(P), Gran Bretagna, Olanda, Germania(P)- Svizzera. · Semicentrale | Semicentrale | 1.300 – 1.650 | 5,8 – 7,9 |
| D1Vie Paganini, Le Corbusier(P), Pietrosanti, G.P. da Palestrina, Respighi, Nascosa(P), Lido(P), Palizzi, Pontina(P) · Periferica | Periferica | 1.500 – 1.650 | 6 – 7,5 |
| D2Vie Torre La Felce(P), Monte Terminillo, Gionchetto, Epitaffio(P), Pantanaccio, Tor Tre Ponti(P) · Periferica | Periferica | 1.450 – 1.700 | 5,9 – 7,5 |
| D3Via Isonzo(P) - Strada della Rosa- Via del Piccarello(P)-Via Regione Veneto (P). · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.500 | 4,4 – 6,5 |
| D4Sviluppo Su Via dei Monti Lepini - Zona Industriale · Periferica | Periferica | 1.500 – 1.750 | 6 – 7,7 |
| E10Borgo Montello · Suburbana | Suburbana | 1.350 – 1.600 | 5,7 – 7,1 |
| E11Latina Scalo, Vie Epitaffio(P), Stazione, Murillo(P), Industrie(P), Carrara(P) · Suburbana | Suburbana | 1.550 – 1.750 | 5,6 – 8,1 |
| E12Borgo San Michele · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.550 | 5,2 – 7 |
| E13Borgo Piave · Suburbana | Suburbana | 1.400 – 1.600 | 5,6 – 7,2 |
| E14Latina Lido, Borgo Sabotino, Foce Verde, Strada Lungomare(P), Capo Portiere · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.500 | 5,2 – 7,5 |
| E15Borgo Faiti · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.500 | 4,8 – 6,8 |
| E4Sviluppo Su Via Nascosa, Via del Lido(P), Via Isonzo(P) · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.500 | 4,6 – 6,5 |
| E5Strada Valmontorio, Marina di Latina, Astura, San Pietro, Nuovo Sabotino, Santa Rosa, Macchia Grande, S.P. Alta (P). · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.500 | 5 – 5,9 |
| E6Borgo Santa Maria, Sviluppo Su Via S. Maria, del Crocifisso(P), Cerreto La Croce -Strada Lunga( P). · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.500 | 5 – 6,9 |
| E7Borgo Carso · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.500 | 4,5 – 5,8 |
| E8Borgo Podgora · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.450 | 4,8 – 6,8 |
| E9Borgo Grappa · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.450 | 5 – 5,9 |
| R1Zona Rurale Restante Territorio · Extraurbana | Extraurbana | 1.000 – 1.500 | 4,7 – 7 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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