Prezzi delle case a Isernia
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili, abitazioni di tipo economico. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B3Zona Centro Storico; Corso Marcelli, Via Occidentale, Via Roma · Centrale | Centrale | 500 – 750 | 3,6 – 5,3 |
| B4Zona Centrale Nuova: C. Garibaldi, V. XXIV Maggio, C. Risorgimento, V. Bellini · Centrale | Centrale | 850 – 1.150 | 5,8 – 7,8 |
| C2Zona di Recente Sviluppo: San Leucio, Nunziatella Sud, S. Lazzaro, Le Piane (Parte) · Semicentrale | Semicentrale | 1.000 – 1.500 | 4,5 – 6,4 |
| D2Zona Periferica: Zona Castagna, Marini, Nunziatella Nord, Le Piane (Parte) · Periferica | Periferica | 740 – 1.100 | — |
| E4Frazione Castel Romano, Colle Cioffi, Salietto, Acquazolfa, Tiegno, S. Lorenzo, Fragnete · Suburbana | Suburbana | 600 – 900 | — |
| R1Area Montana Nord · Extraurbana | Extraurbana | 300 – 450 | — |
| R2Zona Agricola Sud Sud Ovest · Extraurbana | Extraurbana | 300 – 450 | — |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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