Prezzi delle case a Gorizia
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Corso Italia, Via Duca D'Aosta - Via Alviano - Via Brass - Via del San Gabriele - Via Giustiniani · Centrale | Centrale | 900 – 1.150 | 6,4 – 8,7 |
| B2Piazza della Vittoria - Piazza Municipio - Corso Verdi - Via Roma - Via Ventiquattro Maggio - Via Rastello - Castello · Centrale | Centrale | 950 – 1.300 | 5,8 – 8,3 |
| C1Via Montesanto - Viale Venti Settembre - Lungo Isonzo Argentina - Via Trieste - Via Garzarolli - Quartiere Sant'Anna · Semicentrale | Semicentrale | 900 – 1.300 | 4,9 – 7,3 |
| D1Frazione Sant'Andrea - Via del San Michele - Via Terza Armata - Vertoiba · Periferica | Periferica | 820 – 1.200 | 4,4 – 6,6 |
| D2Frazioni Lucinico, Piedimonte del Calvario, Piuma, Salcano e Mochetta · Periferica | Periferica | 770 – 1.000 | 3,8 – 5,7 |
| R1Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Collio e Monte Calvario · Extraurbana | Extraurbana | 630 – 920 | 3,8 – 5,7 |
| R2Zona Agricola - Regione Agraria 1 - Pianura · Extraurbana | Extraurbana | 630 – 920 | 3,8 – 5,7 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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