Prezzi delle case a Forli'
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B3Centro Storico · Centrale | Centrale | 1.450 – 1.700 | 6,7 – 7,8 |
| C1Porta Schiavonia, Viale V. Veneto, Stazione, Musicisti, Grandi Italiani, Bussecchio, Ca' Ossi, Parco Urbano, Porta Ravaldino · Semicentrale | Semicentrale | 1.600 – 1.850 | 6,8 – 7,7 |
| D2Pieveacquedotto, San Giorgio, Coriano · Periferica | Periferica | 1.250 – 1.500 | 4,3 – 5,2 |
| D3Ronco, Carpena, San Martino in Strada, Grisignano, Vecchiazzano · Periferica | Periferica | 1.500 – 1.800 | 6,2 – 6,9 |
| D4Ospedaletto, Pianta, Foro Boario, Cava, Romiti · Periferica | Periferica | 1.550 – 1.800 | 5,6 – 6,6 |
| E4Zona Artigianale Villa Selva e Forniolo, San Leonardo · Suburbana | Suburbana | 1.150 – 1.500 | 4 – 5,2 |
| E5Carpinello, Pievequinta, La Rotta · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.700 | 4,5 – 5,7 |
| E6Villafranca, San Martino in Villafranca · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.550 | 4,3 – 5,4 |
| E8Grisignano, San Lorenzo in Noceto · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.650 | 4,4 – 5,7 |
| R2S. Tome', Branzolino, Roncadello, Barisano, Bagnolo, La Caserma · Extraurbana | Extraurbana | 1.150 – 1.550 | 4,1 – 5,3 |
| R3Magliano, Collina, Massa, Ladino, Rovere, San Varano, IL Quattro, Villagrappa, Villanova · Extraurbana | Extraurbana | 1.250 – 1.650 | 4,2 – 5,5 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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