Prezzi delle case a Cuneo
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B14Via Roma e Dintorni, Piazza Galimberti e Dintorni · Centrale | Centrale | 1.400 – 2.100 | 5,4 – 8 |
| B15C. Soleri, V. Monte Zovetto, C. Ferraris, C. Vittorio Emanuele II, V. Benvenuto Revelli, Lungostura 24 Maggio e C. Secondo Solaro · Centrale | Centrale | 1.150 – 1.700 | 4,8 – 7,1 |
| B2Centro Storico Escluse Via Roma e Dintorni e Piazza Galimberti e Dintorni · Centrale | Centrale | 1.300 – 1.950 | 6 – 8,6 |
| C1Zona Fra VV.Piave, Bertano, Volta, Vitt.Em.II, Tornaforte, Avogadro, Boggio, C.Brunet, C.Nizza · Semicentrale | Semicentrale | 1.250 – 1.800 | 4,6 – 6,8 |
| C2Zona Fra Via Monte Zovetto, Corso Antonio Gramsci, Via al Deposito delle Ferrovie dello Stato, Corso Nizza · Semicentrale | Semicentrale | 1.150 – 1.650 | 4,5 – 6,6 |
| D10Quartiere San Paolo, Dintorni Parco Ferruccio Parri e Dintorni Campo di Atletica Walter Merlo · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.650 | 4 – 6 |
| D6San Rocco Castagnaretta e Dintorni · Periferica | Periferica | 1.050 – 1.550 | 3,9 – 5,7 |
| D7Zona S.Anna, S.Sebastiano e Dintorni · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.500 | 3,7 – 5,4 |
| D8Viale degli Angeli (Dal Santuario Madonna degli Angeli a Parco della Resistenza) e Dintorni · Periferica | Periferica | 1.500 – 2.250 | 4,5 – 6,7 |
| D9Quartiere Donatello Ed Area Commerciale Relativa a Via Cascina Colombaro · Periferica | Periferica | 940 – 1.400 | 3,9 – 5,7 |
| E1Borgo San Giuseppe e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 1.050 – 1.550 | 4,2 – 6,1 |
| E10San Pietro del Gallo e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 940 – 1.400 | 2,8 – 4,1 |
| E11Crocetta e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.500 | 3,4 – 5 |
| E12Michelin, Miac, Cap e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 940 – 1.400 | 3,2 – 4,7 |
| E13Spinetta, Roata Canale, Tetto Garetto, Tetti Brignone e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 940 – 1.400 | 3 – 4,4 |
| E3Madonna delle Grazie e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.500 | 3,2 – 4,7 |
| E4Bombonina e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 940 – 1.400 | 3,2 – 4,7 |
| E5Tetti Pesio e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 690 – 1.000 | 2,8 – 4,1 |
| E6Confreria, Cerialdo e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 870 – 1.300 | 3,3 – 4,8 |
| E7Madonna Dell'Olmo e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 1.000 – 1.500 | 3,6 – 5,2 |
| E8Ronchi e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 940 – 1.400 | 2,9 – 4,3 |
| E9Passatore, Roata Rossi, San Benigno e Dintorni · Suburbana | Suburbana | 940 – 1.400 | 2,9 – 4,3 |
| R1Zone Agricole del Territorio Comunale · Extraurbana | Extraurbana | 840 – 1.250 | 2,8 – 4,1 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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