Prezzi delle case a Crotone
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B4Centro Cittadino · Centrale | Centrale | 920 – 1.250 | 3,9 – 4,7 |
| C1Giovanni Paolo II Alta (Dopo Piazza Caputi), Villa Giose, Tufolo · Semicentrale | Semicentrale | 830 – 970 | 3,6 – 4,4 |
| D2Strada per Capocolonna (LIDI, Hotel Costa Tiziana, Casa Rossa) e Litorale Costiero Panoramico · Periferica | Periferica | 1.400 – 1.700 | 4,9 – 6,5 |
| D4Zona Industriale · Periferica | Periferica | 810 – 1.000 | 2,1 – 2,9 |
| D5Margherita, Gabbella · Periferica | Periferica | 770 – 980 | 2,7 – 3,5 |
| D8Poggio Pudano · Periferica | Periferica | 700 – 1.000 | 3,6 – 5,2 |
| D9Farina - Poggio Verde · Periferica | Periferica | 640 – 930 | 4 – 4,9 |
| E2Frazione Papanice · Suburbana | Suburbana | 720 – 930 | 2,7 – 3,1 |
| R2Territorio Rurale Settentrionale · Extraurbana | Extraurbana | 720 – 810 | 2 – 2,7 |
| R3Territorio Rurale Meridionale · Extraurbana | Extraurbana | 560 – 670 | — |
| R4Zona Rurale di Pregio - Capocolonna e Campione · Extraurbana | Extraurbana | 930 – 1.100 | 2,3 – 3 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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