Prezzi delle case a Cremona
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico · Centrale | Centrale | 1.350 – 1.550 | 7,5 – 10 |
| C1Quartiere Po e Zona Castello · Semicentrale | Semicentrale | 1.050 – 1.400 | 6 – 9 |
| C2Zona Semicentrale Nord-Est-Sud del Centro Storico · Semicentrale | Semicentrale | 1.200 – 1.450 | 5,5 – 8,5 |
| D3Quartieri Milano Incrociatello - Sant'Ambrogio · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.300 | 5,5 – 8 |
| D4San Bernardo · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.250 | 5,5 – 8,5 |
| D5Quartieri Giuseppina - Giordano Sud · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.350 | 5,5 – 8 |
| D6Quartiere Cambonino · Periferica | Periferica | 950 – 1.300 | 5 – 7 |
| E2Cavatigozzi · Suburbana | Suburbana | 750 – 1.150 | 4,5 – 6,5 |
| E3San Predengo - Picenengo · Suburbana | Suburbana | 800 – 1.200 | 4,5 – 6,5 |
| E4Boschetto - Migliaro · Suburbana | Suburbana | 800 – 1.200 | 5 – 7 |
| E5Maristella · Suburbana | Suburbana | 850 – 1.250 | 5 – 7 |
| E6San Felice · Suburbana | Suburbana | 850 – 1.250 | 5 – 7 |
| E7Battaglione - Bagnara · Suburbana | Suburbana | 1.050 – 1.350 | 5 – 7 |
| R2Zona Agricola · Extraurbana | Extraurbana | 700 – 1.050 | 3,5 – 5,5 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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