Prezzi delle case a Chieti
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico · Centrale | Centrale | 880 – 1.300 | 4,3 – 6,4 |
| C7Espansione · Semicentrale | Semicentrale | 700 – 1.000 | 3,9 – 5,8 |
| D5Madonna del Freddo - S. Anna · Periferica | Periferica | 760 – 1.100 | 3,7 – 5,5 |
| D6Tricalle · Periferica | Periferica | 780 – 1.100 | 3,7 – 5,5 |
| D7Filippone - Santa Barbara · Periferica | Periferica | 670 – 1.000 | 3,6 – 5,4 |
| E4Chieti Scalo · Suburbana | Suburbana | 840 – 1.250 | 4,5 – 6,7 |
| E5Industriale - Artigianale - Commerciale · Suburbana | Suburbana | 600 – 900 | 3,2 – 4,8 |
| E6Brecciarola - Bivio Brecciarola - Santa Filomena · Suburbana | Suburbana | 670 – 1.000 | 3,4 – 5,1 |
| R6Restante Territorio · Extraurbana | Extraurbana | 600 – 900 | 2,8 – 4,2 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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