Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1CENTRO ABITATO (VIA GUGLIELMO MARCONI) · Centrale | Centrale | 900 – 1.350 | 5,5 – 8 |
| D1COMPLETAMENTO ED ESPANSIONE · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.450 | 5,3 – 7,3 |
| E1COLLE DEL FAGIANO - ESPANSIONE (MONTE PALOMBO - SELVOTTA) · Suburbana | Suburbana | 1.050 – 1.550 | 5,3 – 7,5 |
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗Capena · Via Bivio delle Starne 12
Appartamento · 103 m²
655 €/m²
Capena · Via Madonna Due Ponti
Magazzino · 72 m²
514 €/m²