Prezzi delle case a Campobasso
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili, abitazioni di tipo economico. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Cittadino Commerciale Ed Amministrativo · Centrale | Centrale | 800 – 1.200 | 4 – 6 |
| B3Centro Storico · Centrale | Centrale | 680 – 1.000 | 2,8 – 4,2 |
| B5Zona Centrale a Valle di Via Roma · Centrale | Centrale | 780 – 1.150 | 3,5 – 5,2 |
| C1Zona di Prima Espansione Tra Via Duca D'Aosta e Viale Manzoni · Semicentrale | Semicentrale | 780 – 1.100 | 4 – 6 |
| C2Zona di Prima Espansione Sviluppata Tra Via Vico, Via XXIV Maggio e Via Tiberio · Semicentrale | Semicentrale | 840 – 1.250 | 4,5 – 6,5 |
| D1Quartieri Vazzieri - Zona Universitaria e Contrada Cese · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.500 | 5 – 7,5 |
| D2Quartieri San Giovanni, Colle Dell'Orso, C.E.P. e Contrada Sant'Antonio dei Lazzari · Periferica | Periferica | 750 – 1.100 | 4 – 6 |
| D5Contrada Macchie e Colle delle Api - Zona Industriale · Periferica | Periferica | 800 – 1.200 | 2,4 – 3,6 |
| E3Frazione di S. Stefano · Suburbana | Suburbana | 420 – 630 | — |
| R2Restante Parte del Territorio Comunale · Extraurbana | Extraurbana | 600 – 900 | 2 – 3 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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