Prezzi delle case a Brindisi
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili, abitazioni di tipo economico, ville e villini. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B5C.So Garibaldi, Roma, Umberto, V.Le Regina Margherita, P.Zze Cairoli, Vittoria, (Ex A1) Duomo · Centrale | Centrale | 1.250 – 1.550 | 9 – 12 |
| B6V. Madonna della Scala, del Baccaro, Schaivoni, S.Lucia, Lata, della Monica, del Mare, Bastioni San Giacomo · Centrale | Centrale | 870 – 1.050 | 4,2 – 5,6 |
| B7Via Carmine, Fornari, Consiglio, Indipendenza (Ex A2) · Centrale | Centrale | 1.050 – 1.400 | 4,7 – 5,5 |
| C1Quartiere Commenda · Semicentrale | Semicentrale | 1.300 – 1.500 | 6 – 8,5 |
| C2Quartiere Cappuccini · Semicentrale | Semicentrale | 1.100 – 1.400 | 4,5 – 5,1 |
| C3Quartiere S.Angelo · Semicentrale | Semicentrale | 1.100 – 1.300 | 4 – 4,8 |
| C4Quartiere Santa Chiara · Semicentrale | Semicentrale | 1.250 – 1.500 | 5 – 6,2 |
| D2Quartiere Casale · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.250 | 6,5 – 8 |
| D3Localita' Sciaia, Materdomini · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.200 | 3,9 – 4,5 |
| D4Quartiere S. Elia · Periferica | Periferica | 900 – 1.250 | 4,2 – 5,2 |
| D5Quartiere Bozzano · Periferica | Periferica | 970 – 1.100 | 5 – 7 |
| D7Quartiere La Rosa · Periferica | Periferica | 860 – 950 | 3,2 – 3,6 |
| D8Quartiere Perrino · Periferica | Periferica | 950 – 1.050 | 3 – 3,5 |
| D9Quartiere Paradiso - Minnuta · Periferica | Periferica | 850 – 1.000 | 4,5 – 6 |
| E3Contrada Montenegro · Suburbana | Suburbana | 750 – 1.000 | 2,4 – 3,4 |
| E4Quartiere Tuturano · Suburbana | Suburbana | 690 – 790 | 2,5 – 2,8 |
| E5Loc. Sbitri, Intappiate, Betlemme, Giancola, Apani · Suburbana | Suburbana | 810 – 1.050 | 3,3 – 4,3 |
| R2Villini Case Sparse - Regione Agraria N.3 · Extraurbana | Extraurbana | 850 – 910 | 2,5 – 2,8 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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