Prezzi delle case a Brescia
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B3C.So Zanardelli, Palestro, X Giornate, Magenta, P.Zza Loggia, Vittoria, Paolo VI, Via Mazzini · Centrale | Centrale | 2.600 – 3.400 | 9,4 – 13 |
| B4Via Carmine, Battaglie, Porta Pile, Bixio... · Centrale | Centrale | 1.800 – 2.350 | 6,8 – 9,1 |
| B5Centro Storico - Via Fratelli Ugoni e Via XX Settembre · Centrale | Centrale | 1.900 – 2.500 | 8,7 – 11,2 |
| C1Via Veneto, Via Crocifissa di Rosa, Ospedale, Mompiano · Semicentrale | Semicentrale | 1.600 – 2.150 | 7,4 – 8,9 |
| C2Don Bosco, Via Corsica, Via Solferino, Stazione, Via Cremona · Semicentrale | Semicentrale | 1.400 – 1.850 | 6,9 – 7,9 |
| C3Fiumicello, Via Milano, Zona Industriale, I Maggio · Semicentrale | Semicentrale | 1.350 – 1.700 | 7 – 8,5 |
| C4Brescia Due · Semicentrale | Semicentrale | 1.700 – 2.100 | 7,3 – 9,7 |
| C5Viale Venezia, Via Boifava, Via Diaz, Viale Piave, Via Vivaldi · Semicentrale | Semicentrale | 1.500 – 1.950 | 6,9 – 8,6 |
| C7Colle San Giuseppe, Costalunga, Ronchettini · Semicentrale | Semicentrale | 2.300 – 2.700 | 10,6 – 11,9 |
| C8Via Panoramica, Ronchi, Via Amba D'Oro · Semicentrale | Semicentrale | 2.300 – 2.900 | 10,6 – 11,9 |
| D1Urago, Chiusure, Sant'Anna · Periferica | Periferica | 1.500 – 1.950 | 6,7 – 8,1 |
| D10Campiani, Collina Sant'Anna · Periferica | Periferica | 1.750 – 2.250 | 10,4 – 11,3 |
| D11Chiesanuova, Campogrande · Periferica | Periferica | 1.350 – 1.850 | 4,5 – 5,2 |
| D12Via Duca degli Abruzzi, Poliambulanza, Via Volta · Periferica | Periferica | 1.450 – 1.900 | 6,1 – 7 |
| D13San Polo Parco, San Polo Cimabue, San Polo Case, San Polino · Periferica | Periferica | 1.450 – 1.800 | 4,9 – 6,1 |
| D14Sant'Eufemia, Caionvico · Periferica | Periferica | 1.500 – 2.000 | 6,1 – 7,5 |
| D4San Bartolomeo, Casazza, Villaggio Prealpino · Periferica | Periferica | 1.350 – 1.850 | 5,6 – 6,6 |
| D6Lamarmora Sud · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.800 | 4,9 – 6,1 |
| E1Villaggio Badia, Via Vallecamonica, Villaggio Violino · Suburbana | Suburbana | 1.350 – 1.700 | 4,6 – 5,3 |
| E3Villaggio Sereno · Suburbana | Suburbana | 1.350 – 1.800 | 4,5 – 5,2 |
| E5Fornaci · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.750 | 4,5 – 5,2 |
| E6Folzano · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.650 | 4,1 – 4,7 |
| E7Buffalora · Suburbana | Suburbana | 1.550 – 1.900 | 4,9 – 6,1 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗