Prezzi delle case a Benevento
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1Centro Storico · Centrale | Centrale | 800 – 1.150 | 3,8 – 5,6 |
| B3Viale degli Atlantici - Via Mellusi · Centrale | Centrale | 1.050 – 1.550 | 4,4 – 6,4 |
| C2Rione Liberta - Via Napoli · Semicentrale | Semicentrale | 850 – 1.200 | 4 – 6 |
| C3Viale Principe di Napoli - Via dei Rettori · Semicentrale | Semicentrale | 850 – 1.250 | 3,6 – 5,1 |
| C4San Vito - Epitaffio · Semicentrale | Semicentrale | 800 – 1.150 | 3,2 – 4,7 |
| C5Ponte delle Tavole - Via Bachelet · Semicentrale | Semicentrale | 900 – 1.350 | 3,7 – 5,5 |
| C6Ponticelli - Capodimonte · Semicentrale | Semicentrale | 800 – 1.100 | 3,7 – 5,5 |
| D2La Vipera · Periferica | Periferica | 750 – 1.100 | 3,7 – 5,5 |
| D4Pezzapiana - San Chirico · Periferica | Periferica | 750 – 1.100 | 3,3 – 4,8 |
| D5San Vitale · Periferica | Periferica | 700 – 1.050 | 3,2 – 4,6 |
| D6Piano Cappelle · Periferica | Periferica | 800 – 1.150 | 3,4 – 4,9 |
| R1Zona Agricola Sud · Extraurbana | Extraurbana | 750 – 1.050 | 3,3 – 4,8 |
| R2Zona Agricola Nord · Extraurbana | Extraurbana | 700 – 1.050 | 3,3 – 4,8 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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