Prezzi delle case a Belluno
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1V. Feltre - S. Gervasio - V.Le Europa - Mussoi - Cavarzano - Nogare - Baldenich - Stazione F.S. · Centrale | Centrale | 1.350 – 1.750 | 6 – 9 |
| B2Centrale: Via Piave, San Biagio, La Cerva, Piazzale Marconi, Piazza Martiri · Centrale | Centrale | 1.050 – 1.600 | 7 – 10,5 |
| D3Periferia Ovest · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.650 | 3,5 – 6,5 |
| D4Periferia Est · Periferica | Periferica | 900 – 1.600 | 3,8 – 5,6 |
| E2Zona Turistica Nevegal · Suburbana | Suburbana | 960 – 1.150 | 4,3 – 6,5 |
| E4Castion-Faverga-Caleipo Sossai · Suburbana | Suburbana | 850 – 1.350 | 3,3 – 4,9 |
| E5Nuclei Abitati Nord · Suburbana | Suburbana | 810 – 1.250 | 3,1 – 4,6 |
| E6Sois · Suburbana | Suburbana | 890 – 1.150 | 3,8 – 5,8 |
| R2Extraurbana Valle · Extraurbana | Extraurbana | 810 – 1.250 | 3,3 – 4,9 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗