Mogliano Veneto · 163 m² · Ufficio

Ufficio all'asta in Via Ronzinella 174, Mogliano Veneto, 163 mq

Via Ronzinella 174, Mogliano Veneto (Treviso)

Foto pubblicate con la documentazione della vendita. Fa fede l’avviso ufficiale.

Il lotto

Ufficio di 163 mq a Mogliano Veneto: prezzo base € 127.000 (779 €/mq), libero (lo dice l'avviso).

Tipo	Ufficio
Superficie	163 mq catastali (dall'avviso)
Stato di occupazione	Libero · dall'avviso
Turno d'asta	1°
Termine per le offerte	25/01/2027 ore 13:00 · tra 80 giorni
Data dell'asta	26/01/2027 ore 11:00
Offerta minima	€ 95.250
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	tra l'1% e il 5% del prezzo base (€ 1.300-€ 6.400): lo fissa il delegato all'apertura della gara
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria del Tribunale di Treviso, con gara telematica sul portale dei notai (Notartel)
Modalità di vendita	Mista: si può rilanciare online o di persona davanti al delegato
Procedura	R.G.E. 232/2025 · Tribunale di Treviso
Visite e informazioni	Delegato alla vendita: Micaela Pratesi · 0422590556 · apet@notariato.it
Visite e informazioni	Custode: Oscar Zambon · asteimmobiliari@ivgtreviso.it

Offerte entro lunedì 25/01/2027 alle 13:00; asta martedì 26/01/2027.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Unità facente parte di un complesso immobiliare denominato sito in Comune di Mogliano Veneto (TV), in Via Ronzinella n. 174, e precisamente ufficio (interno 59) in scadenti condizioni di manutenzione così catastalmente composto: entrata, sala attesa, cinque uffici, bagno e ripostiglio al piano primo.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 95.250, con offerta minima da € 71.438. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Puoi offrire online, con PEC e firma digitale sul Portale Vendite Pubbliche, oppure in busta presso il delegato: all'asta si rilancia in sala o da remoto. Offerta minima € 95.250.

Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: Oscar Zambon · asteimmobiliari@ivgtreviso.it. Puoi scrivere al custode per domande sull'immobile. Leggi la perizia allegata.
Scegli come offrire: online (servono PEC, firma digitale e bonifico della cauzione) oppure in busta presso il delegato (con assegno circolare). Cauzione: il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso.
Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche o deposita la busta presso il delegato entro lunedì 25/01/2027 alle 13:00.
Asta martedì 26/01/2027 alle 11:00: si rilancia in sala davanti al delegato o da remoto; se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

Documenti ufficiali

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), con bonifico se offri online o con assegno circolare nella busta se offri di persona
Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

Cauzione: € 9.525 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 12.700 se offri il prezzo base
Imposta di registro: € 8.672 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
Budget totale indicativo partendo da € 95.250: circa € 104.922-€ 106.422
Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Storia del lotto

Se questa vendita va deserta, il giudice può ribassare la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il tentativo successivo potrebbe partire da circa 95.250 €, con offerta minima da 71.438 €. È il ribasso massimo, non una previsione.

Dove si trova

Il mercato qui

Aste a Mogliano Veneto ↗

8.499 case vendute negli ultimi 4 trimestri nel resto della provincia (TV), il 56% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +6% rispetto a un anno prima.Agenzia delle Entrate – OMI, dati fino al 2° trimestre 2026.
Reddito medio dichiarato a Mogliano Veneto: 29.929 € all’anno.MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d’imposta 2024.

La rata, per orientarti

Capitale (€)Durata (anni)TAN ipotizzato (%)

514 € al mese

Partenza: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,6%, BCE 2026-09). Ammortamento alla francese a tasso fisso, escluse spese e assicurazioni. Il tasso vero lo fa la tua banca: non è un’offerta di credito.

Ti richiamiamo gratis su questo immobile

Un agente legge l’avviso e la perizia con te e ti spiega i passi per partecipare. Nessun impegno: eventuali attività professionali e i relativi costi si concordano prima.

Fa fede l’avviso ufficiale della vendita.