Terreni agricoli all'asta in contrada Petrella, Strada Provinciale S. Silvestro, Ripatransone, 1.265 mq

Terreni agricoli di 1.265 mq a Ripatransone: prezzo base € 31.500 (25 €/mq), libero.

Tipo	Terreno
Superficie	1.265 mq in tutto (2 beni)
Stato di occupazione	Libero · dal Portale Vendite Pubbliche
Turno d'asta	2°
Termine per le offerte	15/12/2026 ore 12:00 · tra 40 giorni
Data dell'asta	16/12/2026 ore 12:00
Offerta minima	€ 31.500 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	lo fissa il delegato: è scritto nell'avviso
Tipo di vendita	Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Tivoli), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di vendita	Senza gara telematica: offerte in busta presso il delegato o il notaio indicato nell'avviso
Procedura	Fallimento n. 35/2021 · Lotto 03 · Tribunale di Tivoli
Visite e informazioni	Curatore: Massimo Pacella · 0774318617 · massimo@studiopacella.it

Offerte entro martedì 15/12/2026 alle 12:00; asta mercoledì 16/12/2026; 2° turno d'asta.

Non è il primo tentativo di vendita: i precedenti sono andati deserti e di solito il prezzo base scende a ogni tentativo (di quanto, lo dice l'avviso).

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Trattasi di una superficie di terreno che si estende per circa 1.265 mq, con una destinazione d'usoparte “zona agricola” e parte "zona di espansione", caratterizzata da una fertilità buona, unaconformazione piuttosto regolare (di tipo trapezoidale), un andamento altimetrico molto scosceso, unaccesso indiretto rispetto alla strada (alla quale è collegata anche mediante stradina privata), un'estensione media, un'ubicazione periferica ed un potenziale edificatorio parziale.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 23.625, con offerta minima da € 17.719. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Offerta irrevocabile in busta chiusa al notaio indicato nel disciplinare entro martedì 15/12/2026 alle 12:00: non si fa online. Cauzione e documenti come chiede il disciplinare. Offerta minima € 31.500.

1. È una vendita competitiva gestita dal curatore del fallimento: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il curatore: Massimo Pacella · 0774318617.
2. L'offerta irrevocabile va in busta chiusa al notaio indicato nel disciplinare (a mano, per raccomandata o corriere) entro martedì 15/12/2026 alle 12:00.
3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.

• Regolamento PDF sul sito della fonte
• Stima PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
• Saldo nei termini del disciplinare
• Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
• Imposte di registro come in una compravendita; se il fallito è una società la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

• Cauzione: € 3.150 (10% del prezzo base, come chiede l'avviso)
• Imposta di registro: € 2.935 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); per i terreni agricoli l'aliquota sale al 15% se non sei coltivatore diretto o imprenditore agricolo: chiedi al notaio o a noi
• Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
• Budget totale indicativo partendo da € 31.500: circa € 35.435-€ 36.935
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.