Verona · 32 m² · Magazzino

Magazzino all'asta in Via Montorio 60, Verona, 32 mq

Via Montorio 60, Verona

Foto pubblicate con la documentazione della vendita. Fa fede l’avviso ufficiale.

Il lotto

Magazzino di 32 mq a Verona: prezzo base € 18.000 (562 €/mq).

Tipo	Magazzino
Superficie	32 mq
Stato di occupazione	non indicato nell'avviso: è in perizia
Termine per le offerte	12/01/2027 ore 13:00 · tra 68 giorni
Data dell'asta	13/01/2027 ore 15:10
Offerta minima	€ 13.500
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 500
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria del Tribunale di Verona, con gara telematica sul portale dei notai (Notartel)
Modalità di vendita	Mista: si può rilanciare online o di persona davanti al delegato
Procedura	R.G.E. 214/2025 · Lotto 1 · Tribunale di Verona
Visite e informazioni	Delegato alla vendita: Roberto Leso · 0458530137 · segreteria@notaiveronesiassociati.it
Visite e informazioni	Custode: Roberta Zanoni · 0458050088 · roberta.zanoni@studiovignola.it

Offerte entro martedì 12/01/2027 alle 13:00; asta mercoledì 13/01/2027.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: In Comune di Verona, Via Montorio n. 60, al primo piano sottostrada del complesso condominiale "Cristallo"piena proprietà di magazzino/deposito.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 13.500, con offerta minima da € 10.125. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Come si partecipa

Puoi offrire online, con PEC e firma digitale sul Portale Vendite Pubbliche, oppure in busta presso il delegato: all'asta si rilancia in sala o da remoto. Offerta minima € 13.500.

Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: Roberta Zanoni · 0458050088. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. Leggi la perizia allegata.
Scegli come offrire: online (servono PEC, firma digitale e bonifico della cauzione) oppure in busta presso il delegato (con assegno circolare). Cauzione: il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso.
Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche o deposita la busta presso il delegato entro martedì 12/01/2027 alle 13:00.
Asta mercoledì 13/01/2027 alle 15:10: si rilancia in sala davanti al delegato o da remoto; se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

Documenti ufficiali

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), con bonifico se offri online o con assegno circolare nella busta se offri di persona
Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
Chi occupa senza titolo viene liberato dal custode, con tempi da mettere in conto

Quanto ti serve davvero

Cauzione: € 1.350 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 1.800 se offri il prezzo base
Imposta di registro: € 1.315 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
Budget totale indicativo partendo da € 13.500: circa € 15.815-€ 17.315
Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Storia del lotto

Se questa vendita va deserta, il giudice può ribassare la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il tentativo successivo potrebbe partire da circa 13.500 €, con offerta minima da 10.125 €. È il ribasso massimo, non una previsione.

Dove si trova

Il mercato qui

Aste a Verona ↗

3.519 case vendute negli ultimi 4 trimestri nel capoluogo (VR), il 52% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +5% rispetto a un anno prima.Agenzia delle Entrate – OMI, dati fino al 2° trimestre 2026.
Reddito medio dichiarato a Verona: 30.263 € all’anno.MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d’imposta 2024.

La rata, per orientarti

Capitale (€)Durata (anni)TAN ipotizzato (%)

73 € al mese

Partenza: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,6%, BCE 2026-09). Ammortamento alla francese a tasso fisso, escluse spese e assicurazioni. Il tasso vero lo fa la tua banca: non è un’offerta di credito.

Ti richiamiamo gratis su questo immobile

Un agente legge l’avviso e la perizia con te e ti spiega i passi per partecipare. Nessun impegno: eventuali attività professionali e i relativi costi si concordano prima.

Fa fede l’avviso ufficiale della vendita.