Fabbricato all'asta in Via delle Marmorelle 1589, Monte Compatri, 260 mq

Fabbricato di 260 mq a Monte Compatri: prezzo base € 61.217 (235 €/mq), libero (lo dice l'avviso).

Tipo	Fabbricato
Superficie	260 mq
Stato di occupazione	Libero · dall'avviso
Termine per le offerte	08/02/2027 ore 12:00 · tra 95 giorni
Data dell'asta	09/02/2027 ore 11:00
Offerta minima	€ 61.217 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 5.000
Tipo di vendita	Vendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Roma), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di vendita	Mista: si può rilanciare online o di persona davanti al delegato
Procedura	Fallimento n. 573/2021 · Lotto 1 · Tribunale di Roma
Visite e informazioni	Curatore: Domenico Bonaccorsi di Patti
	Custode: IVG di Roma SRL · 0683751500 · visite.fallimenti@ivgroma.it

Offerte entro lunedì 08/02/2027 alle 12:00; asta martedì 09/02/2027.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Compendio immobiliare sito a Monte Compatri (RM) in Via delle Marmorelle n. 1589 costituito da un fabbricato di due piani (piano terra e p.1° di superficie coperta mq 260 circa per ciascun piano) e un adiacente ex deposito con forno, in rovina e privo di copertura, di circa mq 90, con la comproprietà indivisa delle aree comuni a tutte le unità immobiliare del fabbricato (bcnc).

Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 61.217.

1. È una vendita competitiva gestita dal curatore del fallimento: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il custode: IVG di Roma SRL · 0683751500.
2. L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro lunedì 08/02/2027 alle 12:00.
3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare (qui 120 giorni) e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

• Bando PDF sul sito della fonte
• Perizia PDF sul sito della fonte
• Certificazione ventennale PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
• Saldo entro 120 giorni dall'aggiudicazione, come indica l'avviso
• Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
• Imposte di registro come in una compravendita; se il fallito è una società la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

• Cauzione: € 6.122 (10% del prezzo base, come chiede l'avviso)
• Imposta di registro: € 5.609 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
• Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
• Budget totale indicativo partendo da € 61.217: circa € 67.826-€ 69.326
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.