COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO

Prezzi delle case a Treviso

Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.

Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.

3 zone OMI a Treviso (TV)
Zona	Fascia	Vendita €/m²	Affitto €/m² mese
C2SEMICENTRALE TRA LA CENTRALE E LA TANGENZIALE, FERR. TV-VE, FIUME STORGA, V.LE REPUBBLICA, VIA MANDRUZZATO, S.BONA · Semicentrale	Semicentrale	1.800 – 2.400	7 – 11
D2ZONA PERIFERICA TRA LA ZONA SEMICENTRALE, VIA CASTAGNOLE, VIA CASTELLANA, VIA NOALESE E STRADA SAN PELAIO · Periferica	Periferica	1.400 – 1.950	7 – 9
R1ZONA RURALE, CASE SPARSE · Extraurbana	Extraurbana	1.300 – 1.600	5,4 – 7,5

Che cosa dice davvero la forchetta OMI

Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.

Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.

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