COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTOPrezzi delle case a Pomezia
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
Consulta le quotazioni dell’Agenzia delle Entrate ↗−29%sotto il valore di zona
Pomezia · Via Giuseppe Saragat 14
Appartamento · 55 m²
Base d’asta78.000 €
1.418 €/m²
Offerta minima58.500 €−29% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.500 € – 2.250 € al m²
◇ Locato1° turno
Offerte entro: 11 novembre 2026
Pomezia · Via Don Luigi Sturzo 24/B
Appartamento · 87,8 m²
Base d’asta171.800 €
1.957 €/m²
Offerta minima128.850 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona1.500 € – 2.250 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 25 novembre 2026
Pomezia · Via della Tecnica 10
Appartamento · 130 m²
Base d’asta133.706 €
1.029 €/m²
Offerta minima100.280 €−45% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.400 € – 2.050 € al m²
◇ Occupato senza titolo1° turno
Offerte entro: 26 novembre 2026
Pomezia · Via delle Monachelle 66
Capannone industriale · 3.214,8 m²
Base d’asta1.280.000 €
398 €/m²
Offerta minima960.000 €−25% sulla base d’asta
◇ Locato1° turno
Offerte entro: 26 novembre 2026
Pomezia · Via Tirso 59
Appartamento · 51 m²
Base d’asta69.000 €
1.353 €/m²
Offerta minima51.750 €−22% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.300 € – 1.950 € al m²
◇ Occupato dal debitore1° turno
Offerte entro: 10 dicembre 2026
Pomezia · Via Starrabba di Rudinì 22
Appartamento · 66 m²
Base d’asta121.500 €
1.841 €/m²
Offerta minima91.125 €−8% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.500 € – 2.250 € al m²
○ Libero1° turno
Offerte entro: 20 gennaio 2027Pomezia · Viale delle Arti 13
Box auto · 17 m²
Base d’asta20.400 €
1.200 €/m²
Offerta minima20.400 €
○ Libero1° turno
Offerte entro: 16 novembre 2026Pomezia · Via delle Margherite
Fabbricato in costruzione · 468 m²
Base d’asta250.000 €
534 €/m²
Offerta minima200.000 €−20% sulla base d’asta
· Stato non indicato1° turno
Offerte entro: 26 novembre 2026Pomezia · Via Laurentina 151
Negozio · 121 m²
Base d’asta180.000 €
1.488 €/m²
Offerta minima135.000 €−7% sotto il valore di zona
Valori OMI di zona1.200 € – 2.000 € al m²
◇ Locato1° turno
Offerte entro: 26 novembre 2026Pomezia · Via Laurentina 151
Negozio · 63 m²
Base d’asta110.250 €
1.750 €/m²
Offerta minima83.000 €−25% sulla base d’asta
Valori OMI di zona1.200 € – 2.000 € al m²
◇ Locato1° turno
Offerte entro: 26 novembre 2026Pomezia · Viale Romania
Box auto
Base d’asta21.375 €
Offerta minima19.238 €−10% sulla base d’asta
○ Libero1° turno
Offerte entro: 27 novembre 2026Pomezia · Viale Manzoni 59
Immobile ad uso scolastico · 733 m²
Base d’asta360.000 €
491 €/m²
Offerta minima270.000 €−25% sulla base d’asta
◇ Occupato1° turno
Offerte entro: 15 dicembre 2026