Parma · Via Francesco Barbacini
Terreno all'asta in Via Francesco Barbacini, Parma, 680 mq
Terreno · 680 m²
Base d’asta21.909 €
32 €/m²
Offerta minima21.909 €
○ Libero1° turno
Offerte entro: 27 gennaio 2027COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO
Prezzi delle case a Parma
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B4STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI · Centrale | Centrale | 1.950 – 2.450 | 9,5 – 12,7 |
| B5OLTRETORRENTE · Centrale | Centrale | 1.650 – 2.100 | 9,2 – 12,6 |
| C5CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO · Semicentrale | Semicentrale | 1.900 – 2.400 | 7,6 – 9,9 |
| C6VIA LA SPEZIA, VILLETTA · Semicentrale | Semicentrale | 1.400 – 1.950 | 7,7 – 10,1 |
| C7VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING · Semicentrale | Semicentrale | 1.450 – 1.850 | 7,5 – 10,3 |
| C8VIA TRENTO, VIA VENEZIA, SAN LEONARDO · Semicentrale | Semicentrale | 1.350 – 1.700 | 7 – 9,5 |
| D10CENTRO TORRI, PARADIGNA, SPIP · Periferica | Periferica | 1.300 – 1.900 | 6 – 8 |
| D5VIA EMILIA EST, VIA SIDOLI, SAN LAZZARO · Periferica | Periferica | 1.750 – 2.150 | 7,5 – 10 |
| D6STRADA TRAVERSETOLO, MONTEBELLO · Periferica | Periferica | 1.700 – 2.300 | 7 – 9,9 |
| D7VIA MONTANARA, CINGHIO · Periferica | Periferica | 1.450 – 2.050 | 6,7 – 9,5 |
| D8STRADA FARNESE, MOLINETTO · Periferica | Periferica | 1.400 – 1.900 | 6,5 – 9,2 |
| D9VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO · Periferica | Periferica | 1.500 – 2.000 | 6,5 – 9 |
| E10PANOCCHIA · Suburbana | Suburbana | 1.100 – 1.450 | 4,6 – 6,8 |
| E12MARIANO, MARORE, COLORETO · Suburbana | Suburbana | 1.350 – 1.900 | 4,6 – 6,8 |
| E13PORPORANO, BOTTEGHINO, PILASTRELLO, MARANO · Suburbana | Suburbana | 1.400 – 1.900 | 4,6 – 6,8 |
| E14CAMPUS, GAIONE, ALBERI · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.850 | 4,9 – 7,2 |
| E15VIGHEFFIO, VICOFERTILE · Suburbana | Suburbana | 1.350 – 1.850 | 4,6 – 6,8 |
| E16FOGNANO, EIA, RONCOPASCOLO · Suburbana | Suburbana | 1.250 – 1.650 | 6 – 8 |
| E6CORCAGNANO, CARIGNANO, VIGATTO · Suburbana | Suburbana | 1.400 – 1.850 | 4,9 – 7,2 |
| E7BAGANZOLA, CERVARA · Suburbana | Suburbana | 1.300 – 1.600 | 5,1 – 7,6 |
| E8SAN PROSPERO, MARTORANO · Suburbana | Suburbana | 1.200 – 1.550 | 5,1 – 7,6 |
| E9VIAROLO · Suburbana | Suburbana | 1.200 – 1.500 | 4,5 – 6,7 |
| R8ZONA AGRICOLA · Extraurbana | Extraurbana | 850 – 1.200 | 4,3 – 6 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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