Arezzo · Località Giovi 83-84
Fabbricato all'asta in località Giovi 83-84, Arezzo, 176 mq
Fabbricato · 176 m²
Base d’asta63.000 €
358 €/m²
Offerta minima63.000 €
○ Libero4° turno
Offerte entro: 20 novembre 2026COLPO D’ASTA · IL METRO GIUSTO
Prezzi delle case a Arezzo
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate, zona per zona: un metro di confronto, non una stima del singolo immobile.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI, 1° semestre 2026. Tipologia: abitazioni civili. Vendita in €/m², affitto in €/m² al mese, minimo e massimo della zona.
| Zona | Fascia | Vendita €/m² | Affitto €/m² mese |
|---|---|---|---|
| B1CENTRO STORICO - TUTTA LA PARTE RACCHIUSA NELLA CERCHIA DELLE MURA · Centrale | Centrale | 1.600 – 2.000 | 6,2 – 7,3 |
| C2ZONA COMPRESA FRA FERROVIA E RACCORDO - SAIONE, VIA VENETO, VIA ARNO, BELVEDERE, VIA COLOMBO, SAN DONATO, VIA DAL BORRO · Semicentrale | Semicentrale | 1.300 – 1.550 | 5,2 – 6,3 |
| C3VIALE PIERO DELLA FRANCESCA, ZONA BALDACCIO, VIA PERENNIO E ORCIOLAIA FINO AL RACCORDO, VIA CHIMERA · Semicentrale | Semicentrale | 1.350 – 1.750 | 5 – 6,3 |
| C52VIALE SANTA MARGHERITA FINO AL POLO CHIRURGICO TOSCANO, VIA TARLATI, VILLAGGIO ORIENTE, PARTE DI VIA BUONCONTE DA MONTEFELTRO · Semicentrale | Semicentrale | 1.150 – 1.500 | 3,9 – 5,2 |
| C53ZONA GIOTTO, ZONA STADIO, ZONA MAGNANINA, VIALE MECENATE, VIALE MICHELANGELO, VIA A. DELLA ROBBIA · Semicentrale | Semicentrale | 1.500 – 1.850 | 5,3 – 6,7 |
| C6ZONA TRIBUNALE, CAPPUCCINI, VIA FRANCESCO REDI, MARCHIONNA, VIA TRENTO E TRIESTE · Semicentrale | Semicentrale | 1.500 – 2.000 | 5,2 – 6,6 |
| D3ZONA PRATACCI, VIA NEWTON, VIA EINSTEIN, VIA GALVANI, VIA DON L.STURZO, VIA MARTIRI DI CIVITELLA, VIA CALAMANDREI E ZONA CARBONAIA · Periferica | Periferica | 1.050 – 1.300 | 3,3 – 4,6 |
| D5FASCIA PERIFERICA DA BAGNORO, SACCIONE, MONASTERO, SANTA FIRMINA, GAVILLE, AGAZZI, VIGNALE E MOLIN BIANCO · Periferica | Periferica | 1.200 – 1.500 | 3,9 – 5,2 |
| D63PRATANTICO, INDICATORE, PONTE A CHIANI, POGGIOLA, SAN GIULIANO, RUSCELLO E BATTIFOLLE · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.400 | 3,6 – 4,8 |
| D65OLMO, RIPA D`OLMO E ZONA PRODUTTIVA DI SAN ZENO · Periferica | Periferica | 1.000 – 1.250 | 3,2 – 4,2 |
| D66VIA ROMANA, VIALE DANTE, TORTAIA, MERIDIANA, PESCAIOLA DAL RACCORDO A MAESTA` DI GIANNINO, PIAZZA ANDROMEDA · Periferica | Periferica | 1.250 – 1.700 | 5,1 – 6,4 |
| D68FASCIA PERIFERICA DALL'EX LEBOLE, VIA FIORENTINA OLTRE IL RACCORDO FINO A SAN LEO, CENTRO COMMERCIALE SETTEPONTI · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.450 | 3,9 – 5,3 |
| D69FASCIA PERIFERICA DALLA CATONA, SAN FABIANO, COGNAIA, STAGGIANO, LA PACE, SAN FIRENZE, STOPPE D'ARCA, SANTA MARIA DELLE GRAZIE · Periferica | Periferica | 1.200 – 1.600 | 4 – 5,7 |
| D70CECILIANO, PUGLIA, CA' DE CIO, VIA FILIPPO TURATI · Periferica | Periferica | 1.100 – 1.400 | 3,8 – 5,1 |
| E8ABITATI DI POLICIANO E RIGUTINO · Suburbana | Suburbana | 950 – 1.250 | 3,2 – 4,3 |
| E9ABITATI DI GIOVI, BORGO A GIOVI, PONTE ALLA CHIASSA, FASCIA LUNGO LA S.P. DELLA LIBBIA FINO A CHIASSA SUPERIORE, TREGOZZANO · Suburbana | Suburbana | 950 – 1.300 | 3,2 – 4,4 |
| R4TUTTA LA PARTE DI ALTA COLLINA E MONTAGNA POSTA AD EST DELLA CITTA`, PALAZZO DEL PERO COMPRESO E ZONA MONTANA DI LIGNANO, POTI · Extraurbana | Extraurbana | 900 – 1.200 | 2,9 – 4,1 |
| R7TERRITORIO RURALE DI PIANURA E BASSA COLLINA A NORD, A EST E A SUD DELLA CITTA' - QUARATA, MARCENA, ANTRIA, VALDICHIANA · Extraurbana | Extraurbana | 1.100 – 1.600 | 3,5 – 4,9 |
Che cosa dice davvero la forchetta OMI
Le quotazioni OMI dell’Agenzia delle Entrate riportano intervalli riferiti a una zona, a una tipologia e a un periodo. Non stimano il singolo appartamento e non sostituiscono una valutazione professionale. Per un confronto corretto servono anche stato conservativo, piano, esposizione e documentazione.
Nelle schede delle aste, lo sconto «sotto il valore di zona» indica di quanto l’offerta minima al metro quadro è sotto il minimo della forchetta della zona. Un valore inferiore non equivale a un guadagno previsto.
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