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Cerveteri · Negozio

Negozio all'asta in Piazza Prima Rosa, Cerveteri, lotto 45

Piazza Prima Rosa, Cerveteri (Roma)

Le foto sono nell’avviso ufficialeApri l’avviso ↗
Termine offerte9 dicembre 2026 · ore 13:00
Data dell’asta9 dicembre 2026 · ore 16:30
Cauzione10% dell’offerta
Tribunale / enteTribunale di Roma
ProceduraR.G.E. 71/2021

Che cosa dice l’avviso

Negozio a Cerveteri: prezzo base € 48.500.

Dall'avviso: Concordato Preventivo n. 71-1/2021 – Ostilia S.r.l. – Giudice Delegato Cons. Francesco Cottone – Liquidatore Avv. Prof. Giorgio Lener. Procedura di vendita della piena proprietà di 40 unità immobiliari, tra locali commerciali, locali tecnici e locali cantina/box auto. Termine presentazione offerte mercoledì 9 dicembre 2026 ore 13:00.

Offerte entro mercoledì 09/12/2026 alle 13:00; asta mercoledì 09/12/2026.

I documenti vengono prima

Leggi gli originali della vendita prima di decidere: fa fede l’avviso ufficiale, con perizia e allegati.

Avviso ufficiale · pvp.giustizia.it ↗

Quanto spendi davvero

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

  • Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
  • Saldo nei termini del disciplinare
  • Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
  • Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
  • Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Storia del lotto

  1. 9 dicembre 202648.500 €

    Questa vendita

Se questa vendita va deserta, il giudice può ribassare la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il tentativo successivo potrebbe partire da circa 36.375 €, con offerta minima da 27.281 €. È il ribasso massimo, non una previsione.

Dove si trova

Piazza Prima Rosa, Cerveteri (Roma)

La mappa usa OpenStreetMap. Attivandola condividi il tuo indirizzo IP con il servizio esterno.

Posizione ricavata dall’indirizzo dell’avviso: può essere approssimativa. © OpenStreetMap contributors, apri la mappa.

Il mercato qui

Aste a Cerveteri ↗
  • Valore di zona: nella zona OMI E1 «Cerenova -Campo di Mare (Viale Campo di Mare)» (suburbana), per negozi in stato normale, l’Agenzia delle Entrate indica fra 1.000 € e 1.500 € al m² di superficie lorda. Affitto in zona: 7,5–11 €/m² al mese.Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni del 1° semestre 2026. Sono valori medi di zona: non tengono conto di stato reale, occupazione o abusi, e in asta il prezzo può salire oltre la base.
  • 20.092 case vendute negli ultimi 4 trimestri nel resto della provincia (RM), il 51% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +5% rispetto a un anno prima.Agenzia delle Entrate – OMI, dati fino al 2° trimestre 2026.
  • Reddito medio dichiarato a Cerveteri: 23.846 € all’anno.MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d’imposta 2024.

La rata, per orientarti

196 € al mese

Partenza: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,6%, BCE 2026-09). Ammortamento alla francese a tasso fisso, escluse spese e assicurazioni. Il tasso vero lo fa la tua banca: non è un’offerta di credito.

Ti richiamiamo gratis su questo immobile

Un agente legge l’avviso e la perizia con te e ti spiega i passi per partecipare. Nessun impegno: eventuali attività professionali e i relativi costi si concordano prima.

Fa fede l’avviso ufficiale della vendita.

Serve almeno uno fra email e telefono.

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