Complesso immobiliare con un appartamento e terreni all'asta in Via dei Casali di S. Sisto 31/37, Roma (località Acqua Acetosa Ostiense)

Complesso immobiliare a Roma, località Acqua Acetosa Ostiense: prezzo base € 1.065.600, occupato senza titolo (lo dice l'avviso).

Tipo	Complesso immobiliare
Superficie	più beni: superfici nella perizia
Stato di occupazione	Occupato senza titolo (lo libera il custode dopo l'aggiudicazione) · dall'avviso
Turno d'asta	3°
Termine per le offerte	30/11/2026 ore 23:59 · tra 26 giorni
Data dell'asta	01/12/2026 ore 14:00
Offerta minima	€ 799.200
Cauzione	10% del prezzo che offri
Rilancio minimo	€ 10.000
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Roma)
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	R.G.E. 376/2023 · Tribunale di Roma
Visite e informazioni	Delegato alla vendita: Paolo Tomassini · 063225671 · studiotomassini@iol.it
	Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Roma SRL · 0689569801 · pvp@visiteivgroma.it

Offerte entro lunedì 30/11/2026 alle 23:59; asta martedì 01/12/2026; 3° turno d'asta.

Non è il primo tentativo di vendita: i precedenti sono andati deserti e di solito il prezzo base scende a ogni tentativo (di quanto, lo dice l'avviso).

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: 100% diritto di proprietà su complesso immobiliare sito in Roma, località Acqua Acetosa Ostiense, Via dei Casali di San Sisto nn. 31 e 37, facente parte del compendio immobiliare ad uso industriale con annesso terreno pertinenziale di mq. 11.900, costituito da corti urbane di stabilimento, composto di fabbricati ad uso industriale, con annessi negozi, un magazzino e un appartamento.

Offerta telematica firmata digitalmente via PEC sul Portale Vendite Pubbliche. Offerta minima € 799.200.

1. Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: Istituto Vendite Giudiziarie di Roma SRL · 0689569801. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. La perizia non è tra gli allegati del Portale: chiedila al delegato o al custode, è gratuita.
2. Prepara PEC, firma digitale, documento e il bonifico della cauzione (il 10% del prezzo offerto, come chiede l'avviso).
3. Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche entro lunedì 30/11/2026 alle 23:59.
4. Asta martedì 01/12/2026 alle 14:00: se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione: 10% del prezzo offerto (lo chiede l'avviso), versata con bonifico prima dell'asta
• Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
• Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
• Chi occupa senza titolo viene liberato dal custode, con tempi da mettere in conto

• Cauzione: € 79.920 (10% dell'offerta minima, come chiede l'avviso) o € 106.560 se offri il prezzo base
• Imposta di registro: € 72.028 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso
• Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
• Budget totale indicativo partendo da € 799.200: circa € 872.228-€ 873.728
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.