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Genova · 14 m² · Box auto

Box auto all'asta in Via Donato Somma 42, Genova, lotto 8, 14 mq

Via Donato Somma 42, Genova

Il lotto

Box auto di 14 mq a Genova: prezzo base € 25.000 (1.786 €/mq).

TipoBox auto
Superficie14 mq
Stato di occupazionenon indicato nell'avviso: è in perizia
Termine per le offerte01/12/2026 ore 13:00 · tra 27 giorni
Data dell'asta02/12/2026 ore 10:00
Offerta minima€ 25.000 (pari al prezzo base: questo avviso non ammette offerte ridotte)
Cauzione10% del prezzo che offri
Rilancio minimo€ 1.000
Tipo di venditaVendita competitiva in una procedura concorsuale (Tribunale di Milano), pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche
Modalità di venditaTelematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
ProceduraConcordato preventivo n. 11/2024 · Lotto 8 · Tribunale di Milano
Visite e informazioniLiquidatore: Alfredo Ravo
Gestore della vendita: Parva Domus S.R.l. · 0354284671 · visite@gruppoavacos.it

Offerte entro martedì 01/12/2026 alle 13:00; asta mercoledì 02/12/2026.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Lotto 8: autorimessa al piano S3 avente superficie commerciale 14 mq, sita in Genova (GE) Via Donato Somma n. 42. A tali documenti si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sull'immobile e per la loro regolarità edilizia/urbanistica.

Come si partecipa

Offerta irrevocabile come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita. Offerta minima € 25.000.

  1. È una vendita competitiva gestita dal liquidatore della procedura: leggi il disciplinare, che stabilisce dove e come si consegna l'offerta. Per visitare l'immobile contatta il liquidatore: Alfredo Ravo.
  2. L'offerta irrevocabile si presenta come indica il disciplinare, online sul Portale Vendite Pubbliche o sul sito del gestore della vendita entro martedì 01/12/2026 alle 13:00.
  3. Se ti aggiudichi il lotto, saldi nei termini del disciplinare e firmi il rogito dal notaio; ipoteche e pignoramenti si cancellano poi con decreto del giudice delegato.

La perizia pubblica, con foto e stato dell'immobile, è gratuita e sta tra gli allegati dell'avviso: leggila prima di offrire.

Documenti ufficiali

Costi e condizioni da mettere in conto

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

  • Cauzione: 10% del prezzo offerto, come indica il disciplinare
  • Saldo nei termini del disciplinare
  • Compenso del notaio per il rogito, a carico di chi compra
  • Imposte di registro come in una compravendita; se la società in procedura vende beni d'impresa la vendita può essere soggetta a IVA: controlla il disciplinare
  • Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare

Quanto ti serve davvero

  • Cauzione: € 2.500 (10% del prezzo base, come chiede l'avviso)
  • Imposta di registro: € 2.350 (9%, minimo 1.000 €, più 100 € di ipotecaria e catastale); il 2% vale solo se è pertinenza della tua prima casa
  • Compenso del notaio per il rogito (a carico di chi compra), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500, di più per gli importi alti
  • Budget totale indicativo partendo da € 25.000: circa € 28.350-€ 29.850
  • Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.

Storia del lotto

  1. 29 luglio 202626.000 €

    Deserta

  2. 2 dicembre 202625.000 €

    Questa vendita · ribasso del 4% sul tentativo precedente

Se questa vendita va deserta, il giudice può ribassare la base fino a un quarto (art. 591 c.p.c.): il tentativo successivo potrebbe partire da circa 18.750 €, con offerta minima da 14.063 €. È il ribasso massimo, non una previsione.

Dove si trova

Posizione ricavata dall’indirizzo dell’avviso: può essere approssimativa. © OpenStreetMap contributors, apri la mappa.

Il mercato qui

Aste a Genova ↗
  • Valore di zona: nella zona OMI D22 «Nervi Tu.A» (periferica), per box in stato normale, l’Agenzia delle Entrate indica fra 2.350 € e 3.500 € al m² di superficie lorda. Alla base d’asta costa 1.786 € al m²: il 24% sotto il minimo della zona. Per 14 m² la forchetta di zona vale fra 32.900 € e 49.000 €. Affitto in zona: 8,4–12,5 €/m² al mese.Agenzia delle Entrate – OMI, quotazioni del 1° semestre 2026. Sono valori medi di zona: non tengono conto di stato reale, occupazione o abusi, e in asta il prezzo può salire oltre la base.
  • 9.061 case vendute negli ultimi 4 trimestri nel capoluogo (GE), il 46% con un mutuo. Nel 2° trimestre 2026: +2% rispetto a un anno prima.Agenzia delle Entrate – OMI, dati fino al 2° trimestre 2026.
  • Reddito medio dichiarato a Genova: 27.902 € all’anno.MEF – Dipartimento delle Finanze, anno d’imposta 2024.

La rata, per orientarti

101 € al mese

Partenza: mutuo pari all’80% della base d’asta, 25 anni, al tasso medio dei nuovi mutui in Italia (3,6%, BCE 2026-09). Ammortamento alla francese a tasso fisso, escluse spese e assicurazioni. Il tasso vero lo fa la tua banca: non è un’offerta di credito.

Ti richiamiamo gratis su questo immobile

Un agente legge l’avviso e la perizia con te e ti spiega i passi per partecipare. Nessun impegno: eventuali attività professionali e i relativi costi si concordano prima.

Fa fede l’avviso ufficiale della vendita.

Serve almeno uno fra email e telefono.

Ti richiamiamo gratis