Appartamento con posto auto all'asta in Via Meucci 2, Rignano Flaminio, 56 mq

Appartamento di 56 mq con posto auto di 11 mq a Rignano Flaminio: prezzo base € 68.383 (1.221 €/mq), occupato.

Tipo	Appartamento
Superficie	56 mq + posto auto 11 mq
Stato di occupazione	Occupato: chi ci vive e con che titolo è scritto in perizia · dal Portale Vendite Pubbliche
Termine per le offerte	17/01/2027 ore 23:59 · tra 74 giorni
Data dell'asta	18/01/2027 ore 12:00
Offerta minima	€ 51.288
Cauzione	almeno il 10% del prezzo che offri: la percentuale esatta è nell'avviso
Rilancio minimo	€ 2.750
Tipo di vendita	Vendita giudiziaria pubblicata sul Portale Vendite Pubbliche (Tribunale di Tivoli)
Modalità di vendita	Telematica asincrona: offerte e rilanci online in un arco di giorni, senza essere presenti
Procedura	R.G.E. 10/2025 · Tribunale di Tivoli
Visite e informazioni	Delegato alla vendita: Marilena Pacchiarotti · 0623482846 · marilena.pacchiarotti@studiopacchiarotti.it
	Custode: IVG di Roma SRL · 0689569801 · pvp@visiteivgroma.it

Offerte entro domenica 17/01/2027 alle 23:59; asta lunedì 18/01/2027.

Leggi il testo dell'avviso

Dall'avviso: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Rignano Flaminio (RM) Via A. Meucci 2/A scala A int 35 piano 2 e posto auto Via Antonio Meucci 2/A.

Se anche questa vendita va deserta, di norma il giudice può ribassare la base fino a un quarto: al tentativo successivo potrebbe partire da circa € 51.288, con offerta minima da € 38.466. È il massimo previsto dalla legge (art. 591 c.p.c.), non una previsione: il ribasso lo decide il giudice e intanto il lotto può essere aggiudicato ad altri.

Offerta telematica firmata digitalmente via PEC sul Portale Vendite Pubbliche. Offerta minima € 51.288.

1. Prenota la visita dal Portale Vendite Pubbliche, con il pulsante «Prenota visita» nella scheda ufficiale: per legge le richieste passano da lì (art. 560 c.p.c.). Custode: IVG di Roma SRL · 0689569801. Puoi chiamare il custode per domande sull'immobile. La perizia non è tra gli allegati del Portale: chiedila al delegato o al custode, è gratuita.
2. Prepara PEC, firma digitale, documento e il bonifico della cauzione (la percentuale è nell'avviso, spesso il 10%).
3. Invia l'offerta telematica sul Portale Vendite Pubbliche entro domenica 17/01/2027 alle 23:59.
4. Asta lunedì 18/01/2027 alle 12:00: se ti aggiudichi il lotto, saldo nei termini dell'avviso e poi decreto di trasferimento.

La perizia non è pubblicata con l'avviso: prima di offrire chiedila al delegato o al custode (è gratuita), oppure cercala nei siti di pubblicità indicati nella scheda ufficiale.

• Avviso di vendita PDF sul sito della fonte
• Ordinanza di vendita PDF sul sito della fonte

I documenti restano sui server di chi vende: qui trovi solo il collegamento.

Scheda ufficiale sul Portale Vendite Pubbliche (prenota la visita)

Fonte dei dati: Asta giudiziaria (avviso ufficiale). Colpo d’Asta è un servizio privato, non il sito ufficiale della vendita: fa fede l'avviso. Segnala un errore o chiedi la rimozione di questa scheda.

Le voci qui sotto sono le regole generali di questo tipo di vendita: i numeri esatti stanno nell'avviso linkato in fondo.

• Cauzione versata con bonifico prima dell'asta: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%), controllala prima di versarla
• Saldo del prezzo nel termine fissato dall'avviso (al massimo 120 giorni dall'aggiudicazione)
• Imposte di registro o IVA come in una compravendita normale; in più la quota del compenso del delegato per il trasferimento e le spese di trascrizione del decreto
• Nessuna provvigione da pagare al tribunale o al venditore. Se scegli il nostro affiancamento, il compenso è a parte e te lo diciamo per iscritto prima di iniziare
• Chi occupa senza titolo viene liberato dal custode, con tempi da mettere in conto

• Cauzione: la percentuale la fissa l'avviso (spesso il 10%, a volte il 20%): controllala prima del bonifico
• Imposta di registro: € 1.126 se prima casa (2%, minimo 1.000 €) o € 4.716 negli altri casi (9%, minimo 1.000 €), già comprese 100 € di imposte ipotecaria e catastale; se vende un'impresa può esserci l'IVA: lo dice l'avviso. Se compri come persona fisica e la vendita non è soggetta a IVA, puoi chiedere che l'imposta si calcoli sul valore catastale invece che sul prezzo: spesso è molto meno. Chiedilo al delegato o al notaio.
• Quota del compenso del delegato per il trasferimento (DM 227/2015), trascrizione e voltura: indicativamente € 1.000-€ 2.500
• Budget totale indicativo partendo da € 51.288: circa € 53.414-€ 58.504
• Stima partendo dall'offerta minima: rata di circa € 176 al mese con un mutuo al 70% (€ 35.901) in 25 anni al 3,3%; servono circa € 17.512 di risparmi: il 30% non coperto dal mutuo (la cauzione versata ne fa parte, viene scalata dal prezzo), l'imposta e i compensi; stima con cauzione al 10%
• Sono stime fatte sulle regole generali, non un preventivo: il conto esatto dipende dall'avviso, dal tuo caso fiscale e dalla banca.